21일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 용산구 한남동에 있는 연립주택인 라테라스한남은 지난달 15일 전용면적 244.22㎡가 100억원(3층)에 매매 계약을 체결했다.
이는 전국에서 연립주택 매매가로 역대 두 번째로 높은 금액이다. 역대 최고 매매가 연립주택은 지난해 9월 185억원에 팔린 서울 서초구 트라움하우스5차 전용면적 273.64㎡다.
2012년 3층짜리 1개 동으로 한강 변에 지어진 라테라스한남은 준공된 해에 같은 면적·층(244.22㎡·3층)이 63억원에 매매됐다. 한남동은 8년째 전국에서 가장 비싼 아파트를 보유한 동네다. 장관과 군부 요인의 공관이 몰려 있는 '공관촌'과 인접하고, 연예인이 거주하는 곳으로 더 유명한 한남더힐은 2014년부터 2020년까지 7년간 최고가 매매로 알려졌다. 지난해에는 같은 동에 있는 파르크한남 전용 268.95㎡(2층)가 12월 13일 120억원에 팔리면서 아파트 최고 매매가 1위로 올라섰다.
한남동과 더불어 용산의 대표적인 부촌인 동부이촌동과 굵직한 용산개발 계획이 추진 중인 한강로동은 아파트값 시세를 견인하고 있다. 보광동·후암동·청파동·서빙고동 등에서는 재개발·재건축 사업이 활발히 진행되며 가격 상승에 대한 기대감을 키우고 있다.
지난해 말부터 대출 규제가 강화되고 금리가 인상되면서 서울 아파트값의 상승세가 눈에 띄게 둔화했지만, 용산의 경우 단지별로 신고가를 경신하는 사례가 잇따랐다.
한강로2가 래미안용산더센트럴 아파트 전용면적 161.48㎡는 지난달 24일 39억원(23층)에 매매되면서 종전 최고가였던 지난해 11월 37억원(32층)을 경신했다.
용산동5가 용산파크타워 전용면적 139.7㎡는 지난해 8월 27일 27억원(19층)에 팔렸으나 지난달 17일에 28억5000만원(12층)으로 손바뀜하면서 역대 최고가를 새로 썼다.박은희기자 ehpark@dt.co.k
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