경기도 3만7547가구 '최다'
분양가 저렴에 호조세 전망
분양가 저렴에 호조세 전망
[디지털타임스 이상현 기자] 9~10월 가을 이사철을 맞이해 전국 새 아파트 10만7000여 가구가 분양된다. 부동산114는 9~10월 전국 10만7605가구가 분양된다고 31일 밝혔다. 지역별로는 수도권이 5만5996가구, 지방이 5만1609가구가 공급될 예정이다. 이는 지난해 같은기간 공급됐던 6만4565가구(수도권 2만9875가구, 지방 3만4690가구)보다 약 1.5배 이상 많은 수준이다.
수도권에서는 경기도에서 3만7547가구, 인천에서 1만2041가구, 서울에서 6408가구 순으로 분양된다. 올해 새 아파트 청약경쟁률이 높았던 하남, 수원, 화성, 안양 지역의 분양이 집중될 예정이다.
서울에서는 연내 분양예정인 강동구 둔촌주공과 더불어 서초구 반포동 재건축 아파트의 공급이 이어질 전망이다. 신반포 3차·경남아파트 통합 재건축 단지인 래미안원베일리(2990가구)와 신반포15차 재건축 래미안원펜타스(641가구)가 분양된다. 인천에서는 부평구 청천2구역재개발(5050가구), 10월 미추홀구 인천용마루지구(2312가구)가 공급될 예정이다.
지방은 대구가 8852가구로 가장 많고 이어 부산이 8135가구, 충남이 5292가구, 광주가 5217가구 순으로 공급된다.
부동산114 관계자는 "가을 분양시장은 분양가 통제로 시세에 비해 저렴하게 공급되는 아파트들이 청약 열기를 견인하면서 호조세를 이어갈 전망"이라며 "다만 청약시장의 분위기는 입지에 따른 온도차가 나타나면서 양극화가 확대될 것으로 예상된다"라고 말했다.이어 "아울러 수도권, 광역시 등 대도시에서도 소유권이전등기 시까지 전매가 제한됐고, 분양권 전매 등 시장 교란행위에 대한 특별단속이 강화되는 추세여서 일부 지역은 투자수요가 빠지면서 열기는 다소 진정될 것으로 보인다"라고 덧붙였다.
이상현기자 ishsy@dt.co.kr
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