과거 아파트형 공장으로 불리며 제조업 위주였던 지식산업센터에는 변화의 바람이 불고 있다. 변화하고 있다. 건설사들이 저마다 특화 설계를 내놓으면서 소규모 기업부터 첨단산업까지 다양한 기업들의 입주가 가능해지고 있다.
이 분위기 속에서 다양한 기업들의 니즈에 맞춰 특화 설계를 도입한 지식산업센터가 분양해 눈길을 끌고 있다.
에이스건설이 공급하는 '엔터비즈타워'는 기업의 업무 효율 향상을 위한 특화 설계가 장점으로 꼽힌다. 지식산업센터 최초로 전 호실이 가변형 화장실 인허가를 받았으며, 전국에 거의 없는 초소형 상품인 소호 오피스, 단독 또는 공동 사용이 가능한 공유 오피스, 업종∙규모에 맞춰 공간을 재구성할 수 있는 섹션 오피스 설계를 도입할 예정이어서 실수요자들의 높은 호응이 예상된다. 이 외에도 4.2m의 높은 층고를 적용하여 탁 트인 개방감을 확보했고 다락형 구조(일부 시설)로 공간 효율성을 높였다.
더군다나 분양가가 약 3천만원으로, 합리적인 부동산 상품을 기다렸던 투자자들의 많은 관심을 받고있다.
여기에 293m의 스트리트몰과 바로 연결되어 향후 입주사 직원들은 다채로운 편의시설을 누릴 수 있을 것으로 기대된다.
한 부동산 전문가는 "다양한 상품 구성을 누릴 수 있는 지식산업센터는 높은 공간 효율성과 풍부한 임차 수요 등 다양한 장점을 갖춰 최근 수익형 부동산 시장에서 블루칩으로 떠오르고 있다"며 "더욱이 오피스텔과 달리 전매제한이나 대출규제에서 자유롭고 각종 세제혜택으로 자금마련에 대한 부담도 덜 수 있어 투자자들 사이에서 인기" 라고 말했다.
'엔터비즈타워'는 투자자 및 입주기업의 부담을 낮춰주는 다양한 금융 지원책을 제공한다. 지식산업센터의 취득세, 재산세, 법인세 감면과 더불어 국토교통부와 지자체의 지원 정책에 따라 입주기업들은 임차료와 대출금 이자를 지원받을 수 있다. 여기에 서울 및 수도권 과밀억제권역에서 이전하는 기업체의 경우 4년간 추가적인 세제혜택도 누릴 수 있어 가격 경쟁력이 뛰어나다.
더욱이 해당 지식산업센터는 부동산 중개 법인을 통한 임대, 매매 알선 및 관리로 안정된 수익을 가져갈 수 있으며, 선 임대차 계약이 완료된 호실도 있다. 주변으로 13개의 공공기관 및 약3,000여개의 관련 기업들이 임차 수요로 확보되어 있다.
한편 '엔터비즈타워'는 지상 15층 높이, 연면적 78,539.2975㎡ 규모로 지식산업센터 827실, 지원시설 106실의 지식산업센터로 선보일 예정이다.
자세한 분양 조건 확인 및 방문 예약은 대표번호를 통해 상담할 수 있으며 홍보관은 서울시 서초구 반포동에 있다.
온라인뉴스팀기자 onnews@dt.co.kr
이 분위기 속에서 다양한 기업들의 니즈에 맞춰 특화 설계를 도입한 지식산업센터가 분양해 눈길을 끌고 있다.
에이스건설이 공급하는 '엔터비즈타워'는 기업의 업무 효율 향상을 위한 특화 설계가 장점으로 꼽힌다. 지식산업센터 최초로 전 호실이 가변형 화장실 인허가를 받았으며, 전국에 거의 없는 초소형 상품인 소호 오피스, 단독 또는 공동 사용이 가능한 공유 오피스, 업종∙규모에 맞춰 공간을 재구성할 수 있는 섹션 오피스 설계를 도입할 예정이어서 실수요자들의 높은 호응이 예상된다. 이 외에도 4.2m의 높은 층고를 적용하여 탁 트인 개방감을 확보했고 다락형 구조(일부 시설)로 공간 효율성을 높였다.
더군다나 분양가가 약 3천만원으로, 합리적인 부동산 상품을 기다렸던 투자자들의 많은 관심을 받고있다.
여기에 293m의 스트리트몰과 바로 연결되어 향후 입주사 직원들은 다채로운 편의시설을 누릴 수 있을 것으로 기대된다.
한 부동산 전문가는 "다양한 상품 구성을 누릴 수 있는 지식산업센터는 높은 공간 효율성과 풍부한 임차 수요 등 다양한 장점을 갖춰 최근 수익형 부동산 시장에서 블루칩으로 떠오르고 있다"며 "더욱이 오피스텔과 달리 전매제한이나 대출규제에서 자유롭고 각종 세제혜택으로 자금마련에 대한 부담도 덜 수 있어 투자자들 사이에서 인기" 라고 말했다.
'엔터비즈타워'는 투자자 및 입주기업의 부담을 낮춰주는 다양한 금융 지원책을 제공한다. 지식산업센터의 취득세, 재산세, 법인세 감면과 더불어 국토교통부와 지자체의 지원 정책에 따라 입주기업들은 임차료와 대출금 이자를 지원받을 수 있다. 여기에 서울 및 수도권 과밀억제권역에서 이전하는 기업체의 경우 4년간 추가적인 세제혜택도 누릴 수 있어 가격 경쟁력이 뛰어나다.
더욱이 해당 지식산업센터는 부동산 중개 법인을 통한 임대, 매매 알선 및 관리로 안정된 수익을 가져갈 수 있으며, 선 임대차 계약이 완료된 호실도 있다. 주변으로 13개의 공공기관 및 약3,000여개의 관련 기업들이 임차 수요로 확보되어 있다.
한편 '엔터비즈타워'는 지상 15층 높이, 연면적 78,539.2975㎡ 규모로 지식산업센터 827실, 지원시설 106실의 지식산업센터로 선보일 예정이다.
자세한 분양 조건 확인 및 방문 예약은 대표번호를 통해 상담할 수 있으며 홍보관은 서울시 서초구 반포동에 있다.
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