직방은 25일 4월 전국 아파트 입주예정단지를 분석했다. 전국적으로 작년 4월 입주물량인 2만3980세대보다 46.79% 감소한 1만2760세대가 올해 4월 입주한다. 같은 기간 수도권은 56.44% 감소한 4918세대, 지방은 38.21% 줄어든 7842세대가 입주한다.
지역별로 경기도가 4106세대(32.17%)로 가장 비중이 높고 경북 1788세대(14.01%), 대구 1602세대(12.55%), 경남 1511세대(11.84%), 충북 905세대(7.09%), 울산 659세대(5.16%) 순이다.
가구수 별로 1000세대 이상 대단지는 3곳으로 경기도 용인 신흥덕롯데캐슬레이시티, 경북 구미 도량롯데캐슬골드파크, 경남 진주 힐스테이트초전이다.
신흥덕롯데캐슬레이시티는 지상 34층,11개동,전용면적 59∼84㎡ 1597세대다. 단지에서 경부고속도로 수원신갈IC, 용인∼서울고속도로 흥덕IC를 이용할 수 있다. 전용 84㎡ 매매 시세는 4억3000만∼4억6000만원, 전세는 2억8000만∼3억2000만원이다.
도량롯데캐슬골드파크는 도량주공1,2단지 재건축사업으로 지상 29층,10개동, 전용 59∼109㎡ 1260세대다.KTX 김천구미역,경부선 구미역,구미종합터미널, 구미 IC와 인접해 있다. 단지 인근으로 금오산,도량산림공원, 낙동강체육공원이 있어 쾌적한 여가생활을 즐길 수 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 2억7000만∼3억1000만원, 전세는 1억8000만∼2억2000만원이다.
힐스테이트초전은 지상 33층, 9개동, 전용 84∼91㎡ 1070세대다. 진주실내종합체육관과 초전공원이 가깝다. 전용 84㎡ 매매가격은 2억7000만∼3억1000만원, 전세는 1억6000만∼1억8000만원이다.
직방 함영진 빅데이터랩장은 "작년 12월부터 3월까지 계절적 비수기임에도 입주 물량이 쏟아졌고 6월부터 입주가 또다시 이어지기 때문에 작년 대비 입주 물량이 적더라도 시장이 받는 충격은 덜할 것"이라고 말했다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
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