지난 15일 강릉 경포 중심에 그랜드 오픈 후 분양 박차
뿐만 아니라 유네스코 지정 인류구전, 무형유산 걸작으로 등록된 '강릉 단오제'가 매년 개최되고 있어 호평 된다. 특히 작년 개최된 강릉단오제 행사에 방문하기 위해총 101만명의 내, 외국인 관광객이 지역을 찾은 것으로 나타난다. 명실상부한 국내 대표 행사로 손꼽힌다.
이런 강릉이 2018 평창동계올림픽의 성공적인 개최에 힘입어 글로벌 관광도시로 급부상 중이다. 실제 강원도 일대 도시들은 상당한 경제유발 효과는 물론, 인지도 상승효과를 얻은 것으로 나타난다. 지역을 방문한 관광객의 수도 올림픽을 기점으로 크게 늘었다.
강원도가 발표한 '2018년 상반기 주요관광지점 방문객 통계분석'에 의하면, 총 5,091만명의 국내외 관광객이 강원도 일대에 관광을 위해 찾은 것으로 집계된다. 989만명이 방문했던 작년 동기간 대비 24.1%가 늘어난 것으로, 상당한 올림픽 수혜효과를 입증한다. 이중 외국인 관광객은 69.9%로 크게 늘어나 눈길을 끈다. 내국인 관광객도 작년 대비22.3%가 상승된 것으로 집계된다.
올 상반기에만 802만명의 관광객이 강릉 지역에 방문한 것으로 기록됐다. 강원도 일대 도시 중에 가장 많은 관광객이 방문한 것으로 속초(653만명)보다 약 150만명이 더 방문했다. 관광객 유입이 빠르게 일어나면서 강릉의 관광 산업은 유례없는 호황을 맞이하고 있다.
탁월해진 지역의 교통망 역시 관광객 유입 활성화의 주요 요인으로 분석된다. 서울~양양 고속도로, 강릉선KTX 개통 등으로 서울 및 수도권에서의 접근성이탁월해졌다. 이에 주말 등을 맞아 지역을 찾는 관광객들이 빠르게 늘고 있다.
동계올림픽과 패럴림픽의 성공적 개최, 문화행사와 축제 등 다양한 올림픽 특수, 해맞이 축제, 정월대보름 축제, 탁월해진 교통망이 맞물린 강릉 경포 일대는 세계적인 관광지로 도약할 준비를 마쳤다. 관광 산업 활성화로 일대 부동산 가치 상승도 예견돼 국내외 관광객은 물론 투자자들의 관심도 강릉 경포 지역을 향하고 있다.
강원도 관계자는 "상반기 관광객 통계 분석을 바탕으로,관광시장의 변화에 적극적으로대응할 예정이다"라며 "올림픽 인프라를 활용한 관광상품 개발, 지역별 대표관광상품 육성 등의 적극적인 전략으로 하반기 관광객 유치에 전력을 다하겠다"고 말했다.
이런 분위기 속에 강릉 경포대에 1억원 대 생활숙박시설이 공급에 박차를 가하고 있어 화제다. 지난 15일(토)에 그랜드오픈한'하이오션 경포'가 주인공이다. 모델하우스 오픈 후 본격적인 분양에 돌입해 관계자들의 문의가 끊이지 않는다.
이 시설은 강릉 경포대 일대에 위치해 지역 수혜효과가 톡톡하고, 시설 자체도 우수해 좋은 평을 받는다. 각종 부동산 규제에도 제외된 생활숙박시설로 투자가치가 높아 투자자들의 이목이 집중된다. 홍성건설이 시공하며, 코람코자산신탁이 시행 및 자금관리로 신뢰와 안정성을 확보했다.
콘도식 생활숙박시설로 조성되는 이 단지는 지하 1층, 지상 7층, 1개 동, 전용면적 25㎡~72㎡, 총 161실 규모로 조성된다. 전용면적 별로는 △25㎡ 149실 △33㎡ 6실 △32㎡ 5실 △72㎡ 1실로 구성된다.
단지 바로 앞에 세계적 휴양지인 경포호·경포 해수욕장이 위치해 객실(일부호실)에서 경포호 조망이 가능하고, 경포해변 인근의 해양레저시설 이용이 편리하다. 유명 관광지인 대관령 양떼목장, 오죽헌, 커피박물관, 정동진, 초당마을, 샌드파인GC 등도 인접해 있어 편리하게 이용 가능하다.
KTX강릉역에서 서울 청량리역까지 1시간 30분대로 접근 가능하며, 인접해 있는 강릉JC를 통해 영동고속도로, 동해고속도로(삼척·속초) 등의 진출입이 편리하다. 또한 동해고속도로를 통한 서울~양양고속도로의 접근도 용이하다.
콘도식 생활숙박시설로 조성돼 객실에서 취사와 세탁이 가능하고 다양한 부대시설을 이용할 수 있다. 직접 거주하지 않으면 전문업체 위탁 운영을 통해 임대수익을 창출할 수 있다.
건축법이 적용돼 청약통장이 필요없으며, 지역 구분도 없어 주소지에 관계없이 누구나 분양 받을 수 있다. 또한 종합부동산 면제 및 양도소득세 중과세 대상에서 제외되며, 다주택자 규제, DTI(총부채상환비율)·LTV(주택담보인정비율)규제도 받지 않는다.
한편, 하이오션 경포의 모델하우스는 강릉시 송정동에 위치해 있다. imkt@dt.co.kr
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