지난 8월 하나금융투자는 그리핀 캐피탈에서 운용하고 있는 리츠(REITs)에서 1400억원 규모의 우선주 발행 및 총액인수를 성공적으로 진행했다. 해외 리츠에 투자하기 위해 국내 최초로 운용사가 사모펀드를 설정했으며, 현재 기관투자자들을 대상으로 셀-다운이 순조롭게 진행되고 있다.
이번 협약으로 하나금융투자는 그리핀 캐피탈사의 채널들을 활용해 미국 전역에 있는 다양한 자산을 선제적으로 확보해 투자자들에게 우수한 자산들을 소개할 수 있게 됐다.
그리핀 캐피탈은 23년간 650여건의 부동산 거래를 성사시키며 24조원이상의 실적을 올린 미국 서부기준 10위권 내(자산규모 기준)의 부동산투자개발사이다. 현재 11조4000억의 운용자산(AUM)을 기록하고 있으며, 미국과 영국 등지에 약 107만평 규모의 상업용 부동산을 보유하고 있다.
이진국 하나금융투자 사장은 "이번 미국 리츠 우선주 발행은 국내에 생소했던 투자자산을 투자자들에게 소개해준 의미 있는 딜"이라며 "업무협약이 양사의 발전적인 우호증진과 협력의 디딤돌이 돼 양질의 투자 기회를 발굴하고 가치를 창출하는 계기가 되도록 힘쓸 것"이라고 말했다.
한편 그리핀 캐피탈은 하나대체자산운용과 함께 지난해 11월 미국 L.A.에 소재한 드림웍스(DreamWorks Studio) 본사 건물을 대상으로 리테일 공모펀드를 만들어 완판시켰다.
김민주기자 stella2515@dt.co.kr
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