인근 지하철서 강남역까지 24분
60세 이상 청약통장 필요 없어
8.2 규제 제외…분양권 전매 OK
60세 이상 청약통장 필요 없어
8.2 규제 제외…분양권 전매 OK
![[분양현장 돋보기] 판상형구조·알파룸 `특화설계`…분당·판교 출퇴근 편리](http://contents.dt.co.kr/images/201801/2018011502101276036001[1].jpg "[분양현장 돋보기] 판상형구조·알파룸 `특화설계`…분당·판교 출퇴근 편리")
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HDC현대산업개발은 경기 용인 풍덕천동에서 수지 광교산 아이파크를 분양 중이다.
단지는 지하 6층∼지상 8층 18개동 전용면적 59∼84㎡ 537가구이며 주택형별로 59㎡ 48가구, 75㎡A 80가구, 75㎡B 37가구, 84㎡ 372가구로 구성된다.
전용 59㎡는 3베이로 방3개와 욕실2개 등이 들어서며 판상형 구조로 통풍과 채광이 우수하다. 안방에는 드레스룸과 욕조가 있는 부부 욕실이 마련됐다. 전용 75A㎡는 4베이 판상형 구조로 공간효율성이 좋다. 입주민 취향에 따라 연출이 가능한 알파룸과 부부침실에 넓은 드레스룸을 갖추고 있다.
전용 84㎡는 4베이에 알파룸까지 갖춘 판상형 구조다. 대형 드레스룸과 현관과 주방에 수납공간이 갖춰진 데다 입주민 취향에 따라 연출이 가능한 알파룸도 들어섰다. 이외에도 아이파크 홈네트워크 서비스를 통해 조명, 가스밸브, 도어록, 일괄 소등, 엘리베이터 호출, 날씨 정보 등을 한번에 제어할 수 있는 기능이 제공된다.
홈네트워크 시스템을 스마트폰으로 제어할 수 있는 홈네트워크 앱이 제공되며 주차위치인식 및 주차유도시스템과 무인택배시스템, 세대 내 공기질을 측정해 알려주는 스마트 공기질 관리 시스템 등도 설치된다.
실시간으로 에너지 사용량을 조회하고 대기전력을 차단할 수 있는 에너지컨트롤시스템과 일괄소등, 엘리베이터호출, 가스밸브 차단, 조명제어 등을 현관에서 제어할 수 있는 스마트콘트롤시스템, 세대마다 100% LED 조명과 아이파크만의 스마트 감성조명 등이 마련된다.
아이파크만의 노약자 안전확인서비스도 적용된다. 에너지 사용량 데이터를 활용, 과거와 현재를 비교해 이상정보를 감지, 입주민의 안전을 확인하는 서비스와 욕실 등에 내장된 도플러 센서로 화장실 사용 빈도 및 주기를 기록해 이상정보 발생 시 감지하는 시스템이 적용된다.
학교 시설로는 토월초, 성복중, 수지중, 수지고가 있다. 신분당선 수지구청역이 가까워 지하철 이용 시 2호선·신분당선 강남역까지 24분이면 도착할 수 있다. 수지지구 남측으로는 광교시도시와 접해 있어 광교테크노밸리와 삼성전자산단 등으로 이동이 쉬우며 북으로는 분당과 판교신도시가 마주해 판교테크노밸리 등으로 출퇴근도 편리하다.
용인∼서울간 고속도로 서수지IC 이용 진입이 수월하고 경부고속도로가 인접해 신갈IC와 판교JC 등 이용이 편리하다. 포은대로를 통해 분당∼수서간도시고속화도로와 대왕판교로로도 편리하게 이동할 수 있다.
이마트와 롯데마트를 비롯한 상업시설이 인접해 있으며 신세계백화점이 있는 분당선 죽전역이 차량으로 약 10분이면 이동 가능하다. 현대백화점이 위치한 신분당선 판교역도 지하철로 10분 거리다.
청약통장이 없어도 만 60세 이상이면 청약할 수 있으며 거주지 제한이 없어 전국 어디서든 청약이 가능하다. 분양권전매제한 규제도 없다. 분양가는 3.3㎡당 1400만원대로 책정됐으며 주택형별로 59㎡ 3억4600만∼3억6200만원, 75㎡A 4억1700만∼4억3700만원, 75㎡B 4억1700만∼4억3700만원, 84㎡ 4억5800만∼4억8000만원이다. 입주는 내년 12월 예정이다.
박상길기자 sweatsk@
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