·Ôµ¥Àڻ갳¹ß, µµ½É ¿ÀÇǽº µî ºÎµ¿»ê ÀÚ»ê°ü¸® »ç¾÷ ´Ù°¢È
ÀÔ·Â: 2017-11-22 09:08
¹Ú»ó±æ ±âÀÚ
ÀÌ È¸»ç´Â ÃÖ±Ù ÀÌÁö½ºÀÚ»ê¿î¿ë°ú Áß±¸ ½Ã±×´ÏÃÄŸ¿ö ÀÚ»ê°ü¸® °è¾àÀ» ü°áÇÏ°í ¿î¿µ °ü¸®¿¡ µé¾î°¬´Ù. ½Ã±×´ÏÃÄŸ¿ö´Â ¿¬¸éÀû 9¸¸9000¿©§³À̸ç ÁöÇÏ 6Ãþ¡17Ãþ ¿ÀÇǽº¿Í ¸®Å×ÀÏ·Î ±¸¼ºµÅ ÀÖ´Ù.
·Ôµ¥Àڻ갳¹ßÀº ±×µ¿¾È ·Ôµ¥¸ô µî ÁÖ¿ä º¹ÇÕ¼îÇθô ¹× »ó¾÷½Ã¼³ÀÇ ¸®½Ì°ú ¿î¿µÀ» ÅëÇØ ÃàÀûµÈ Àü¹®¼ºÀ» È°¿ëÇØ ½Ã±×´ÏÃÄŸ¿ö »ó¾÷½Ã¼³ MD(¾÷Á¾ ÀÔÁ¡°èȹ)¸¦ ¸Ã¾Æ Ÿ¿ö ÀüüÀÇ »ýµ¿°¨À» ºÒ¾î³Ö°í ½ÇÁúÀûÀÎ ºÎ°¡°¡Ä¡ âÃâ¿¡ À̹ÙÁöÇÑ´Ù´Â °èȹÀÌ´Ù.
ÀÌ È¸»ç´Â ¼¿ï Á¾·Î ¼¾ÅÍÆ÷ÀÎÆ® ±¤È¹® ÀÓ´ë°ü¸® µî ÀÚ»ê°ü¸®µµ Á÷Á¢ ´ã´çÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¼¾ÅÍÆ÷ÀÎÆ® ±¤È¹®Àº ¿¬¸éÀû 3¸¸8000¿©§³ ÁöÇÏ 7Ãþ¡20Ãþ ¿ÀÇǽº¿Í ¸®Å×ÀÏ·Î ±¸¼ºµÅ ÀÖ´Ù. ·Ôµ¥Àڻ갳¹ßÀº ¼¾ÅÍÆ÷ÀÎÆ® ±¤È¹®À» ¸ÅÀÔÇÑ ¸®Ã÷(REITs)ÀÇ Àü·«Àû ÅõÀÚÀÚ·Î Âü¿©ÇÏ´Â µî ±âÁ¸ ºÎµ¿»ê ÀÚ»ê°ü¸®»ç¿Í Â÷º°ÈµÈ »ç¾÷Àü·«À» ÆîÄ¡°í ÀÖ´Ù.
ÀÌ¿Í ÇÔ²² ±×·ì ³» Æ÷Æ®Æú¸®¿Àµµ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î °ÈÇÏ¸é¼ ÇØ¿Ü¿¡¼µµ ºÎµ¿»ê ÀÚ»ê°ü¸®»ç¾÷À» È®´ëÇØ ³ª°¡°í ÀÖ´Ù. 2014³â 9¿ù º£Æ®³² ÇϳëÀÌ¿¡¼ ¼±º¸ÀÎ ÇØ¿Ü Ã¹ ÃÊ°íÃþ º¹ÇÕºôµù ·Ôµ¥¼¾ÅÍ ÇϳëÀ̵µ Á÷Á¢ ¿î¿µÇÏ°í Àִµ¥ ºÎÁö¸éÀû 1¸¸4000¿©§³(4200¿© Æò)¿¡ ÁöÇÏ 5Ãþ Áö»ó 65ÃþÀ¸·Î ¿¬¸éÀûÀÌ 25¸¸3000¿©§³(7¸¸6000¿© Æò)¿¡ À̸£´Â º¹ÇÕºôµùÀÌ´Ù. ·Ôµ¥¼¾ÅÍ ÇϳëÀÌ¿¡´Â ·Ôµ¥¹éÈÁ¡, ·Ôµ¥¸¶Æ®, ·Ôµ¥È£ÅÚ µîÀÌ ÀÖÀ¸¸ç ·Ôµ¥Àڻ갳¹ßÀº ÀÎÅÚ¸®Àü½º ¿ÀÇǽº, ¼ºñ½ºµå ·¹Áö´ø½º¸¦ Á÷Á¢ ÀÓ´ë ¹× ¿î¿µÇÏ°í ÀÖ´Ù.
ÀÎÅÚ·¹Àü½º ¿ÀÇǽº´Â 8¡31Ãþ±îÁö Àüü 24°³ ÃþÀ¸·Î ÀÓ´ë¸éÀû 4¸¸5000¿©§³(1¸¸3000¿© Æò) Áß 95%¸¦ °è¾à¿Ï·áÇß´Ù. ÁÖº£Æ®³² Çѱ¹´ë»ç°ü, »ç¿ìµð¾Æ¶óºñ¾Æ´ë»ç°ü µîÀ» Æ÷ÇÔÇØ ½ÅÇÑÀºÇà, Çö´ë¿£Áö´Ï¾î¸µ µî ±¹³»±â¾÷°ú Åä¿äŸ ÀÚµ¿Â÷, AIA µî ±Û·Î¹ú ±â¾÷µéÀÌ ÀÔÁÖÇØ ºñÁî´Ï½º¸¦ ÆîÄ¡°í ÀÖ´Ù.
¶Ç ¼ºñ½ºµå ·¹Áö´ø½ºµµ Àüü 258¼¼´ë°¡ 100% ÀÓ´ë ¿Ï·áµÅ ¿î¿µ ÁßÀÌ¸ç »ï¼ºÀüÀÚ, »ï¼ºµð½ºÇ÷¹ÀÌ, LGÀüÀÚ µî ±¹³» ÁÖ¿ä±â¾÷ ÇöÁö¹ýÀÎ ÀÓÁ÷¿ø µîÀÌ ÀÌ¿ëÇÏ°í ÀÖ´Ù.
·Ôµ¥Àڻ갳¹ßÀº 2011³âºÎÅÍ ·Ôµ¥¸ô ±èÆ÷°øÇ×, ¼ö¿ø, ÀºÆò µî ´ëÇü º¹ÇÕ¼îÇθôÀº ¹°·Ð ·Ôµ¥ÇÇÆ®ÀÎ µ¿´ë¹®Á¡, »êº»Á¡ µî »ó¾÷½Ã¼³ °³¹ß ¹× ¿î¿µÀ» ¼º°øÀûÀ¸·Î ÁøÇàÇÏ¸é¼ ´ë±Ô¸ð »ó¾÷½Ã¼³ ÀÚ»ê°ü¸® ºÐ¾ß¿¡¼ °æÀï·ÂÀ» Å°¿ö¿Ô´Ù.
·Ôµ¥Àڻ갳¹ßÀº º¹ÇÕ¼îÇθô ÀÚ»ê°ü¸®¿¡ ÀÖ¾î ÈÀç¾ÈÀü»ç°í ¿¹¹æÀ» À§ÇÑ Àü´ãÁ¶Á÷ ¿î¿µ, ¾ÈÀü±³À°¿¡ ´ëÇÑ ÀÓÂ÷ÀÎ Âü¿©¸¦ ÅëÇØ ±âÁ¸ ¿ÀÇǽº Áß½ÉÀÇ ºÎµ¿»ê ÀÚ»ê°ü¸®»ç¿Í Â÷º°ÈµÈ ´ëÇüº¹Çսü³ ÀÚ»ê°ü¸® ¼ºñ½º¸¦ ¼±º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù.
ÀÌ È¸»ç´Â Àû±ØÀûÀÎ ÀÚ»ê°ü¸® ÆÄÆ®³Ê·Î ºÎµ¿»ê ÀÚ»ê°ü¸® ½ÃÀåÀ» °ø·«ÇÑ´Ù. ¿ÀÇǽº »çÀüÀÓÂ÷ È®º¸ µî Àû±ØÀû ÀÓÂ÷ °ü¸®¿Í ¿ÀÇǽº ºôµù³» »ó¾÷½Ã¼³ À¯Ä¡ ¹× ¿î¿µ µî ºÎ°¡°¡Ä¡ âÃâ¿¡ À̹ÙÁöÇÏ°í ¸®Ã÷ ÅõÀÚ Âü¿© µî ´Ü¼ø ÀÚ»ê°ü¸®°¡ ¾Æ´Ñ Àڻ갡ġÀÇ Áö¼ÓÀûÀÎ »ó½ÂÀ» À̲ô´Â Àû±ØÀûÀÎ ÆÄÆ®³Ê·Î Âü¿©ÇØ ±âÁ¸ »ç¾÷ÀÚ¿Í Â÷º°ÈÇÑ´Ù. ´õºÒ¾î ¿ÀÇǽº¿Í ÇÔ²² ÁְŽü³ µî ½ÃÀåµµ ´Ù¾çÇÏ°Ô °ø·«ÇÑ´Ù.
À̱¤¿µ ·Ôµ¥Àڻ갳¹ß À̱¤¿µ ´ëÇ¥´Â "·Ôµ¥¸¸ÀÇ À¯Åë°ú ¼ºñ½ºÀÇ °Á¡À» »ì·Á ¿ÀÇǽº¿Í ¸®Å×ÀÏÀ» Á¢¸ñÇÑ Â÷º°ÈµÈ ºÎµ¿»ê ÀÚ»ê°ü¸® ¼ºñ½º¸¦ ¼±º¸¿© ±¹³»¿Ü »ç¾÷À» È®´ëÇØ ³ª°¥ °Í"À̶ó¸é¼ "°³¹ßÀº ¹°·Ð °ü¸® ¹× ¿î¿µ±îÁö ¾Æ¿ì¸£´Â ºÎµ¿»ê Àڻ갡ġ¸¦ ±Ø´ëÈÇÏ´Â ±Û·Î¹ú Á¾Çպε¿»êȸ»ç·Î °Åµì³¯ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.¹Ú»ó±æ±âÀÚ sweatsk@dt.co.kr
[ ÀúÀÛ±ÇÀÚ ¨ÏµðÁöÅПÀÓ½º, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö ]