부동산 전문 P2P금융회사 테라펀딩의 누적상환액이 1000억원을 돌파했다. 대출액이 아닌 상환액이 1000억원을 넘긴 것은 P2P금융업계 최초다.
테라펀딩은 26일 이같이 밝히며 지난 2014년 12월 2일 첫 상품을 출시한 이래 2017년 9월 21일 누적상환액 1000억원을 돌파하기까지는 1024일이 소요됐다고 전했다. 이날 현재 테라펀딩 누적대출액은 1875억2630만원이며 누적상환액은 1021억6800만원이다. 현재까지 부도는 단 한 건도 없었다.
테라펀딩의 누적상환액이 1000억 원을 돌파하기까지 상환된 투자 상품의 수는 총 230여 개로 이에 투자한 총투자자수는 6534명이며 총 투자건수는 2만6939 건이었다. 투자자 1인당 평균 4.1회 투자했으며 평균 투자기간은 8개월, 재투자비율은 64.37%로 나타났다.
이들의 세전 연평균투자수익률은 12.6% 세후 연평균수익률은 9.2%였으며 투자자 6534명의 총 수익금은 세전 85억4000만원, 세후 61억9000만원 수준이었다. 이들 중 최다투자자는 97개의 상품에 분산해 총 1억1200만원을 투자한 30대 후반의 남성이었으며 누적 최대투자자는 총 9억3000만원을 투자한 40대 후반의 여성이었다.
누적 1000억 원 이상을 상환한 건축주들의 수는 총 72명으로, 이들의 재대출 비율은 18.2%였다. 대출자들의 평균 연령은 50.8세였으며 투입된 자기자본 대비 가장 높은 수익을 낸 프로젝트는 '동두천 중앙역 23세대 신축빌라'로, 자기자본이익률(ROE)이 492.5%에 달했다.
상환된 대출상품의 지역 분포도를 보면 경기도가 21건으로 가장 높았고 그 다음이 서울로 11건을 차지했다. 충청남도 7건, 인천광역시 4건, 제주도 4건 등으로 나타났으며 테라펀딩의 대출을 통해 지어진 총 주택 수는 1413세대로 집계됐다. 건축물 종별로는 다세대가 36건으로 가장 많았고, 도시형 생활주택 4건 등이었다.
양태영 테라펀딩 대표는 "앞으로도 대출이 어려운 건축주에 자금 조달이 원활하도록 노력해 금융 사각지대를 해소함은 물론 서울, 수도권 지역의 부족한 주택을 지속적으로 공급하는데 기여하겠다"고 말했다.
