특히 지식산업센터의 외관을 보면 공장이라기보다는 사무실 개념의 오피스 건물이 거의 대부분이며, 주상복합 건물과도 견줄 만큼 진화를 거듭하고 있다.
정부에서도 지식산업센터의 공급을 적극 장려하고 있다. 깔끔한 오피스 건물느낌의 외관과 다양한 편의시설을 갖추고 있으면서도, 대형 업무시설의 오피스 빌딩에 비해서는 낮은 임대료와 관리비가 장점인 지식산업센터는 아이디어와 사업아이템은 있지만 사업자금이 부족한 젊은 사업가들이 저렴하게 기업활동을 할 수 있도록 적극 지원하고 있다.
이와 같은 인기에 힘입어 진주혁신도시 내 지식산업센터인 '드림IT밸리'가 이달 12일부터 분양에 들어가 관심을 끌고 있다.
'드림IT밸리' 지식산업센터는 진주시 충무공동에 위치한다 대지면적 5,148㎡에 지하 2층, 지상 12층 규모로 건립되는『드림IT밸리』는 지식산업센터 141실, 근린상가 53실로 총 194실로 구성돼 있다.
'드림아이티밸리'는 KTX 진주역 인근에 위치함은 물론, 진주IC, 문산IC와 가까워 특급교통을 자랑한다. 뿐만 아니라 지식산업센터와 함께 근린상가도 53실로 구성돼 상가 품은 지식산업센터로 근로자들의 이동 동선이 대폭 축소돼 업무효율도 높고 편의성도 좋다.
특히 단지 앞 상업시설 없는 대규모 연구단지와 한림풀에버, 중흥 S클래스등 4천여 세대의 주거단지와 11개 공공기관과 진주 경남항공국가산업단지 유관업체 및 협력업체는 물론, 일반기업의 이전수요까지 겹쳐 임대수요는 풍부할 것으로 보인다.
이처럼 근린상가를 품은 지식산업센터가 인기가 있는 이유는 지식산업센터의 활동을 지원하는 지원 및 상업시설이 바로 앞에 있어 동선축소에 따른 시간절약, 업무 효율성, 고객 편의성, 노동력 확보 용이, 근로자 만족도 등이 뛰어나기 때문이다.
여기에다 지식산업센터 입주기업에 주어지는 각종 세제혜택도 연장됐다. 서민경제 및 지역경제 활성화를 위해 지식산업센터의 수분양자들은 취득세와 재산세 경감 기간을 2019년 12월 31일까지 연장해 기존대로 취득세 50% 감면과 5년간 재산세 37.5% 감면혜택을 그대로 누리게 됐다.
분양 관계자들은 "실수요자 입장에서는 임대료 낼 자본으로 사무실을 마련할 수 있는 장점이 있고, 투자자 입장에서도 부동산인 지식산업센터를 통해 안정적인 수입을 올릴 수 있을 것"이라고 전망했다.
한편, '드림IT밸리' 지식산업센터의 분양홍보관은 진주시 에나로에 위치해 있다.
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