분양 중인 우남역 성희프라자 상가는 위례신도시 일상4-1-2BL에 위치한 지하5층~지상11층의 규모로 건축되며 연면적 1만9994m², 대지면적 1929m², 높이 약 52m인 삼면개방형 구조의 상가다. 지하5층-지하2층까지는 주차장(주차대수128대)및 관리시설이 위치하며 지하1층-지상11층까지 상가가 분양될 예정이다.
우남역 성희프라자 상가는 전철역 바로 앞 상가로서 초역세권 상가로 풍부한 임대수요에 따른 높은 권리금 형성은 물론이고 투자성공 확률이 제일 높은 상가 중의 하나로 손꼽힌다. 트램역과 우남역이 만나는 더블역세권 프리미엄상가다. 버스정류장 바로 앞 상가로서 버스 황금노선인 이동인구가 많은 전철역을 경유하는 노선으로 광역버스, 시내버스, 마을버스 등이 통과하는 노선이다.
상가 바로 앞에 트램 광장이 있어 대단지 아파트의 진,출입 동선과 유동인구의 확실한 상권이며 선입점 점포와 먹거리(유흥)상권이 밀집된 최고의 상권이며 사거리 코너의 확실한 광고효과로 혜택을 받을 전망이다.
우남역 성희프라자 상가의 동쪽과 북쪽은 도로가 20m폭이 예정이며 남쪽은 50m폭의 도로가 예정돼 상가 활성화에 유동성이 커 유동인구 집객성이 우수하다.
우남역 성희프라자는 2017년 9월 준공예정으로 2017년말 개통예정인 지하철 8호선 우남역(2017년 신설)과 그 시점이 같으며 바로 앞 초역세권 상가로 위례신도시의 명물인 신교통시설인 트램을 탈 수 있는 트램역과 만남의 광장, 광역버스정류장 등이 바로 앞에 위치한다. 입지조건이 좋아 접근성이 용이하고 입주민 출퇴근 동선으로 위례신도시 상가투자 1순위로 손색이 없을 정도로 투자가치가 뛰어나다.
상가의 권장 업종으로는 클리닉 상가(내과, 소아과, 한의원, 정형외과 등), 학원상가(보습학원, 피아노학원, 태권도장, 음악학원 등), 전문 식당가(고기뷔페, 레스토랑 등), 미용실, 호프광장, 커피전문점 등이며, 우남역 최초 상가라 주변 상권을 선점 할 수 있는 장점을 가지고 있으며 특히 우남역 상권만이 가지는 특징 중에 하나는 위락시설의 집객이 가능한 점이다. 또한 주변에 근린상업시설이 크게 부족하다는 것이 가장 큰 장점이다.
우남역 성희프라자의 상세 권장업종 사항은 다음과 같다. 지하1층~지상1층은 근린생활판매시설로 광역버스정류장과 트램역 광장이 접해있어 다양한 고객이 가장 많이 이용하는 패스트푸드, 식음료, 브랜드카페, 안경점, 이동통신, 24시 편의점 등 업종이 유리하다.
지상2층~지상4층은 근린생활시설 은행, 프랜차이즈 전문식당, 호프, PC방, 헤어샵, 피부 맛사지, 노래방 등이 유리하다. 지상5층~지상6층은 탁 트인 개방감이 있는 층으로 치과, 메디컬센터, 유명한 병,의원 산후조리원 등이 적합하다. 특히 5층에는 휴게공간이 있어 프리미엄을 누릴 수 있는 층이기도 하다.
또한 지상7층~10층은 학원시설인 수학학원, 어학원, 음악, 요가, 태권도, 합기도, 각종 사무실(변호사, 회계사, 보험대리점), 키즈카페 등이 권장되며 지상11층은 스카이라운지, 스포츠센터, 피트니스, 스크린골프, 웨딩홀, 전문뷔페 등 풍부한 임대수요에 따른 프리미엄이 예상된다.
지하 1층~지상 11층, 근린생활시설, 의료시설, 교육시설, 운동시설 등 총 132개 점포 수 규모로 건립해 11월 9일부터 분양에 들어갔다. 이번 달 초 착공했으며 준공은 오는 2017년 9월 예정으로 우남역 개통예정시점과 위례 입주민의 분양한 아파트 입주가 거의 완료 되는 시기다.
인근에 R&D 국제메디바이오 단지가 들어설 예정으로 상권형성에 한몫을 할 것으로 예상된다. 성희 프라자 동측으로 트램광장, 트램역, 오피스텔촌, 수정구청(예정) 등이 위치하고 있으며 남측으로는 우남역과 광역버스정류장이 위치하고 있다. 북측으로는 호텔, 국방문화연구센터, 대단지 아파트 4만3400여세대, 이주자주택단지 등이 입주를 거의 완료했다.
위례 우남역 성희프라자 상가의 최저 3.3m²당 분양가 800만원, 총 분양가 2억9800만원부터 평수에 따라 최대 10억~21억까지 투자가 가능하며 고객의 안전한 자금관리를 위해 ㈜하나자산신탁 관리하며 ,주관은행은 수협중앙회, 시행사는 ㈜성희산업, 시공사는 ㈜영신종합건설이다. 위례 우남역 성희프라자 상가의 분양사항으로 계약금 20%, 1차 중도금 20%, 2차 중도금 20%, 잔금 40%이다. 더 자세한 분양에 관한 사항은 전화로 상담이 가능하다
문의전화: 02-431-1010
인터넷마케팅팀
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