25일 업계에 따르면 전날 열린 이수 극동·우성2·3단지 아파트 리모델링 사업의 조합 총회에서 포스코이앤씨가 시공사로 최종 선정됐다. 동작구 사당동 이수 극동(1550가구)과 우성2단지(1080가구), 우성3단지(855가구) 3곳을 통합해 리모델링하는 프로젝트로 공사비는 약 2조원에 달한다.
기존 지하 2층~지상 20층, 26개 동, 3485가구가 수평·수직 증축 리모델링을 통해 지하 6층~지상 27층, 26개 동, 3987가구로 탈바꿈한다. 증가하는 502가구는 일반분양으로 나와 강남권 도심지 내 신규 공급이 생기고 조합원의 분담금 부담도 덜게 됐다.
포스코이앤씨는 조합 설립 직후부터 전담 태스크포스(TF)를 구성해 약 2년간 사업 준비를 했다. 단지 내 경사지 개선을 위한 연구, 기존 옹벽 철거 및 존치 계획 수립, 최적의 지하 설계 등 시공 완성도를 높이기 위한 솔루션을 제안서에 담았다. 단지명은 '완전함(PLENO)'을 의미하는 스페인어를 활용해 '더샵 이수역 엘플레노'로 제안했다.
포스코 프리미엄 철강재 포스맥을 적용한 커튼월 외벽과 문주 디자인을 선보일 예정이다. 단지 내 12개 테마의 조경을 다채롭게 구성해 입주민이 대단지의 조경 프리미엄을 누릴 수 있도록 조성했다. 기존의 지상 주차장을 전면 지하화하고, 주차 대수도 기존 2233대(가구당 0.64대)에서 5584대(가구당 1.4대)로 확대된다.
포스코이앤씨는 이번 수주로 리모델링 사업 총 누적 수주액 13조3000억원을 달성했다. 포스코이앤씨 관계자는 "서울, 분당 등에서 다양한 프로젝트를 수행하며 쌓은 기술과 노하우를 바탕으로 이수 극동·우성2·3단지를 명품 단지로 바꾸겠다"고 말했다.
이윤희기자 stels@dt.co.kr
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