국내 최대 서점 '교보문고' 북 큐레이션, 진해구 최초 조식 서비스 제공
종로엠스쿨 수강료 50% 할인, 입주 후 2년 동안만 제공돼 최초 입주민에 유리
종로엠스쿨 수강료 50% 할인, 입주 후 2년 동안만 제공돼 최초 입주민에 유리
실제로 이러한 타이틀을 내세운 단지들은 흥행에 성공하며 높은 인기를 끌고 있다. 올해 2월 전북 전주시 일원에 분양한 '더샵 라비온드'는 1순위 청약에서 2만1,816건이 접수되며 평균 26대 1의 경쟁률을 기록했으며, 이어서 3월 일반분양 물량의 분양 계약을 100% 완료했다. 단지는 전주 최대 규모인 2,226가구 규모로 조성돼 화제를 모았다.
업계에서는 넘버원 마케팅의 경우 상징성과 희소성을 모두 갖추고 있는 만큼 수요자들에게 각인되기 쉽기 때문에 높은 관심을 끄는 것으로 보고 있다. 건설사에서도 지역민들에게 자사 브랜드에 대한 이미지 제고를 위해 상품에 공을 들이는 경우가 많은 만큼 추후 가치상승도 기대해 볼만 하다는 의견이다.
일례로 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 국내에 현존하는 가장 큰 규모의 아파트인 '올림픽파크 포레온(서울 강동구 둔촌동 위치, '24년 11월 입주)'은 지난해 11월 전용면적 84㎡ 입주권이 24억9,457만원에 거래되며 높은 가치를 입증했다. 이는 지난해 둔촌동에서 거래된 동일 평형 아파트 중 최고가에 해당하는 기록이다.
이러한 가운데, 경남 창원시 진해구 최대 규모의 브랜드 단지가 신규 공급돼 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 두산건설 컨소시엄(두산건설·GS건설·금호건설)이 선보이는 '창원 메가시티 자이&위브'는 지역 내 대장 타이틀을 두루 갖췄다.
우선 진해구 최초로 2,000가구 이상 대단지(단일 단지 기준)로 조성돼 최대 규모를 자랑한다. 높이 또한 지역 최고 층인 37층으로 조성돼, 남해 바다를 조망하는 등 차별화된 파노라마 오션뷰를 누릴 수 있을 전망이다(일부 세대).
여기에 브랜드 대단지라는 희소성 또한 갖췄다. 단지는 진해구에서 10년만에 분양하는 대형 건설사(두산건설·GS건설·금호건설) 컨소시엄 브랜드 대단지다. 부동산R114 자료를 보면 진해구의 대형 건설사 브랜드 대단지는 지난 2014년 10월 분양한 '창원 마린 2차 푸르지오'가 마지막이다. 대형 건설사의 브랜드 대단지 아파트는 브랜드 프리미엄과 특화 설계, 커뮤니티 등 우수한 상품성을 토대로 수요자들에게 많은 관심을 받고 있다.
단지는 브랜드 가치에 걸맞은 차별화된 상품성과 주거 서비스를 제공할 예정이다. 일부 가구를 제외한 대부분 가구에 4Bay 맞통풍 구조를 적용해 공간 활용도를 높였으며, 주택형 별로 안방 드레스룸, 알파룸, 팬트리 등 다양한 수납공간을 제공한다. 또한 일부 가구에는 현관 및 주방 팬트리를 비롯해 알파룸과 베타룸이 적용된 5룸 혁신 설계를 적용하여 지역에 새로운 주거 기준을 제시할 예정이다.
여기에 전 세대 유리난간 창호를 적용해 세대 내 탁 트인 개방감을 확보하는 동시에 차별화된 외관 디자인을 선보일 예정이며, 단지 내에 기부체납을 통한 공원이 조성될 예정으로 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다.
아울러 국내 대표 종합교육기업 '종로엠스쿨'과 협약을 맺고, 입주민 자녀에게 프리미엄 수준의 명품 교육 서비스를 제공한다. 입주 후 2년 동안만 수강료 50% 할인을 제공하는 만큼 최초 입주민들에게 특별한 혜택이 될 것으로 보인다. 이외에도 커뮤니티 내부에 국내 최대 서점인 교보문고의 북큐레이션 서비스와 진해구 최초로 조식 서비스 등을 제공한다.
단지의 청약 일정은 3월 31일(월) 특별공급을 시작으로 4월 1일(화) 1순위, 2일(수) 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 4월 8일(화)이며, 정당 계약은 4월 21일(월)~24일(목) 4일간 진행된다. 수분양자에게는 중도금 60% 전액 무이자와 계약금 1차 1,000만원 정액제 등 금융 혜택을 제공한다.
창원시에 거주하거나 경상남도 및 울산광역시, 부산광역시에 거주하는 만 19세 이상, 청약통장 가입 기간 6개월 경과, 예치금액을 충족한 경우 주택 소유 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하며, 예치금액이나 청약통장 가입 기간과 관계없이 청약통장에 가입한 수요자라면 2순위 청약이 가능하다. 또한 단지는 재당첨 제한과 전매제한이 없으며, 실거주의무도 적용 받지 않는다.
한편, 경남 창원시 진해구 여좌동 일원에 대야구역 재개발정비사업을 통해 공급되는 창원 메가시티 자이&위브는 지하 4층~지상 37층, 17개 동 총 2,638가구 규모로 조성되며, 이 중 전용면적 54~102㎡ 2,041가구를 일반분양한다. 견본주택은 경상남도 창원특례시 성산구 중앙동 일원에 위치해 있으며, 입주는 2028년 12월 예정이다. 정래연기자 fodus0202@dt.co.kr
[ 저작권자 ⓒ디지털타임스, 무단 전재 및 재배포 금지 ]
