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`대장주 아파트` 가격 3개월째 상승

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고가 대단지 50개 모두 서울
전국 주택 시장에서 '대장주'로 통하는 고가 대단지 50개 아파트들의 매매 가격 흐름을 보여주는 KB부동산의 '선도아파트 50지수'가 3개월째 상승한 것으로 나타났다.

26일 KB부동산이 발표한 '5월 주택통계'에 따르면 선도아파트 50지수는 전월 대비 0.40% 오르며 지난 3월 이후 3개월 연속 상승했다.

선도아파트 50지수는 전국 아파트 단지 중 시가총액(가구 수×매매가) 상위 50개 단지를 매년 선정해 시가총액의 지수와 변동률을 나타낸 것이다.

전체 단지보다 가격 변동의 영향을 가장 민감하게 나타내 전체 시장 흐름을 비교적 빠르게 읽을 수 있는 지표로 여겨진다. 세대수와 가격을 반영하다보니 50개 단지가 모두 서울에 있는 대단지 아파트다.

선도아파트 50지수는 지난 1, 2월 마이너스(-) 증가율을 기록하다가 지난 3월 0.01% 오르며 상승 전환했다. 이후 지난 4월 0.12%, 5월 0.40%의 상승률을 각각 나타내며 상승 폭을 확대해가는 추세다.

또 이번 조사에서는 서울의 매매가격 전망지수가 기준치인 100을 넘어 102를 기록했다.

전국 6000여개 공인중개사를 대상으로 지역의 가격이 상승할 것인지 하락할 것인지 전망을 조사해 0∼200 범위 지수로 나타내는 이 매매가격 전망지수는 100을 넘으면 상승 전망이 우세하다는 의미다. 서울의 매매가격 전망지수가 100을 넘은 것은 작년 9월 이후 처음이다. 박순원기자 ssun@dt.co.kr

`대장주 아파트` 가격 3개월째 상승





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