'AI 육성'에 방점… 도시철도 2호선 3단계, 호남 광역철도망 구축 등 교통 개발도 기대
부동산 온기 전망 속 7월 '무등산 경남아너스빌 디원' 공급 소식에 관심 집중
부동산 온기 전망 속 7월 '무등산 경남아너스빌 디원' 공급 소식에 관심 집중
이런 상황 속광주광역시는 '인공지능(AI)' 육성과 광역 교통망 구축 및 확대에 대한 공약을 내세운 점이 다시 부각되면서 부동산 시장의 기대감이 커지고 있어 주목된다.
실제 이재명 대통령은 대선 후보 시절 광주광역시 공약으로 'AI 국가 시범도시 프로젝트'를 핵심 공약으로 선보였다. AX(인공지능 전환) 실증밸리 연계 초거대 AI 컴퓨팅센터 광주 설립, AI 반도체 클러스터 조성, 양자·휴머노이드 테크산업 기반 구축, 국가 AI 혁신연구원과 실증센터 설립 등을 통해 광주광역시를 AI 중심도시로 만들겠다는 것이 목표다.
이와 함께 광주광역시에는 광역교통망 확충, 아시아문화중심도시 3.0시대, 서남권 메가시티 조성 등도 추가 공약으로 제시됐다.
특히 교통망 확충 주요 공약으로는 도시철도 2호선 3단계 건설 모색과 광주송정역 중심 호남 광역철도망 구축, 광주~대구 달빛철도 신속 추진등이 다양하게 담겨 있는 점이 눈길을 끈다.
지역 개발 기대감에 부동산 시장 훈풍 전망
지역 부동산 업계는 이를 계기로 광주 부동산 시장이 회복세에 진입할 것으로 보고 있다. 특히 이재명 대통령이 내건 공약이 미래 산업 거점지 조성을 통한 일자리 창출, 인구 유입, 기반 시설 확충 등 도시 성장의 선순환 구조를 겨냥하고 있어 주거 수요 증가도 자연스럽게 기대되는 분위기다.
상황이 이렇자 분양시장도 이에 발맞춘 움직임을 가져가면서, 수요자들의 이목을 집중시키고 있다. 대표적으로 오는 7월에는 광주 동구 산수동 무등산 자락에 조성되는 '무등산 경남아너스빌 디원'이 공급을 알려 관심이 쏠린다.
재계순위 30위 SM그룹 계열 SM스틸이 시행·시공을 맡은 이 단지는 광주에서는 최초로 선보여지는 경남아너스빌 브랜드 아파트다. 지하 2층~지상 20층, 5개 동, 총 293가구 규모로, 전 가구는 전용 84㎡ 단일면적으로 구성된다.
무등산 경남아너스빌 디원은 무등산 푸른 숲을 품은 압도적 쾌적함과 함께 장원초 도보권, 광주도시철도 2호선 법원역(예정)역세권, 법조타운 및 충장로 상권 인접 등 뛰어난 입지를 갖췄다.
또한 단지 설계를 차별화 한 것이 특징으로, 특히 3면발코니 와이드 설계와 고급화 단지에 적용되는 유리난간으로 무등산 조망을 극대화했다. 여기에 5.3m 초광폭거실 설계와 함께 거실, 식당, 주방이 하나로 이어지는 최대 12m의 평면설계를 도입해 실 거주의 편의성을 높였고, 타입별로는 대형 팬트리와 드레스룸이 제공된다.
광주광역시 한 부동산 관계자는 "AI 산업 중심지로 부상하려는 광주의 전략과 대선 공약이 맞물리며 투자자와 실수요자 모두의 관심이 커지고 있다"며 "특히 분양시장에서는 정책 기대감과 공급 희소성이 작용해 수요층 유입이 가시화될 가능성이 커 분양을 알린 무등산 경남아너스빌 디원에 대한 문의가 증가하고 있다"고 말했다.
한편 '무등산 경남아너스빌 디원'의 견본주택은 광주광역시 북구 신안동 일원에 마련되며, 7월 중 오픈 예정이다. 전미진기자 junmijin83@dt.co.kr
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