유성온천역 중심상권 내 '유성 하늘채 하이에르' 약 700여세대 독점 배후상권
2호선 트램 착공 확정, 대전 유성구 유일의 환승역세권 '유성온천역' 역세권 입지
2호선 트램 착공 확정, 대전 유성구 유일의 환승역세권 '유성온천역' 역세권 입지
이러한 가운데 최근 대전 도시철도 1호선 유성온천역에 들어서는 2호선 '트램' 착공이 확정되면서 '대전 유성구' 일대가 수요자들의 주목을 받고 있다. 지난 3월 5일 이장우 시장은 시정 브리핑에서 기획재정부로 부터 트램 관련 총 사업비 1조4782억원을 확정 통보 받았다고 28일 밝혔다.
현재 연간 최소 27만명이 이용하고 있는 유성온천역은 4만명에 가까운 인근 거주인구와 3만 5000명에 달하는 유동인구 등 미래가치가 유망한 핵심 상권으로 발전하고 있으며, 대전 유성구 유일의 환승역세권이 될 전망이다.
유성온천역 일대는 동시다발적으로 진행되는 매머드급 개발호재가 풍부하다. 유성시장 재정비촉진지구 등 약 1만여세대 규모의 미니신도시급 개발이 추진 중이며, 장대A구역과 장대 B구역 등도 개발사업에 속도를 내고 있다. 또 유성복합터미널 추진과 국가산업단지 교촌지구 일대 연구단지 조성 등도 주목 받고 있다.
이러하듯 호재가 끊이지 않는 유성온천역 인근에는 코오롱글로벌이 공급하는 초고층 주상복합아파트 단지내 상가 '유성 하늘채 하이에르 그라운드'가 4월 5일 견본주택을 오픈할 예정이다. 유성온천역 도보 5분거리에 위치한 더블역세권 (예정) 상권으로, 지상 1층에서 2층, 총 184실로 구성된다.
아파트 562세대와 오피스텔 129실 등 총 700세대에 가까운 단지 내 독점 배후상권을 확보했고, 더블역세권에 대로변에 위치한 대규모 복합상업시설로 대전의 만남의 장소가 될 수 있을 것으로 기대된다.
유성 하늘채 하이에르 그라운드는 코오롱글로벌에서 혁신적으로 설계한 상업시설로 중앙광장과 단지 내 스트리트형 몰, 공공보행통로 등 쾌적하고 여유로운 환경을 누릴 수 있다. 직접적으로 입주민들과 접촉되는 동선과 외부에서 직접 진입이 가능한 대로변 상가로서 유동인구 유입을 극대화했다. 또 단지 사면에 주거단지 및 상업시설들을 두고 있어 각 도로에 맞는 외부수요 및 고정수요에 맞는 MD계획도 관심을 모으고 있다.
사업지 분양 관계자는 "최근 대전에서 가장 '핫 플레이스'로 떠오르는 곳이 유성온천역 주변"이라며 "유성온천 관광특구 초입에 위치한 단지 내 상가인 '유성 하늘채 하이에르 그라운드'에 투자하고 싶다는 문의가 크게 늘고 있다"고 밝혔다.
단지 내 상가인 '유성 하늘채 하이에르 그라운드' 견본주택은 대전도시철도 1호선 유성온천역 인근에 마련될 예정이다.
이상훈기자 am8523am@dt.co.kr
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