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¿µµîÆ÷ `ŸÀÓ½ºÄù¾î ¿ÀÇǽº` ¸Å¹° ÀçµîÀ塦 ¸Å°¢ °¡´ÉÇÒ±î

ÇÁ¸°Æ® ÆäÀ̽ººÏ Æ®À§ÅÍ Ä«Ä«¿À½ºÅ丮
ÄÚ¶÷ÄÚ, ³»´Þ ¸Å°¢ÀÚ¹®»ç ¼±Á¤
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½ÃÀå ºÒÈ®½Ç¼º¿¡ ¸Å°¢ ¾î·Á¿ö
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¼­¿ï ¿µµîÆ÷ ·£µå¸¶Å©ÀÎ 'ŸÀÓ½ºÄù¾î' ¿ÀÇǽº°¡ ´Ù½Ã ½ÃÀå¿¡ ³ª¿Â´Ù.

22ÀÏ ÅõÀÚÀºÇà(IB)¾÷°è¿¡ µû¸£¸é, ÄÚ¶÷ÄÚÀÚ»ê½ÅŹÀº ÃÖ±Ù ¸®Ã÷(REITs) 'ÄÚÅ©·¾Á¦51È£À§Å¹°ü¸®ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç'°¡ º¸À¯ÇÑ Å¸ÀÓ½ºÄù¾î ¿ÀÇǽºÅ¸¿ö A¡¤Bµ¿À» ¸Å°¢¿¡ ³ª¼¹´Ù.

ÄÚÅ©·¾ 51È£´Â ÀÌ´Þ15ÀÏ 2024³â Á¦2Â÷ ÀÌ»çȸ¸¦ ¿­°í ÀÚ»ê ¸Å°¢ ÀýÂ÷ °³½ÃÀÇ °ÇÀ» Ãâ¼®ÇÑ ÀÌ»ç Àü¿øÀÌ ¿ø¾È´ë·Î ½ÂÀÎ °¡°áÇß´Ù. ÄÚ¶÷ÄÚÀÚ»ê½ÅŹÀº ¸Å°¢ÁÖ°ü»ç ¼±Á¤À» À§ÇØ º¹¼öÀÇ ºÎµ¿»ê ¼­ºñ½º¾÷ü¿¡ ÀÔÂûÁ¦¾È¿äû¼­(RFP)¸¦ ¹èÆ÷ÇÑ »óÅ´Ù.

ÄÚ¶÷ÄÚ½ÅŹ ÃøÀº ¸Å°¢ÀÚ¹®»ç¸¦ ´ÙÀ½´Þ²² ¼±Á¤ÇØ »ó¹Ý±â Áß ¿ì¼±Çù»ó´ë»óÀÚ¸¦ °áÁ¤ÇÒ ¹æħÀÌ´Ù. Áö³­ 2019³â ¼³¸³µÈ ¸®Ã÷ Á¸¼Ó±âÇÑ(5³â)ÀÌ ¿À´Â 10¿ù ¸»±îÁöÀ̹ǷÎ, ¿øÄ¢ÀûÀ¸·Î´Â ¿¬³» ¸Å°¢À» ¸ñÇ¥·Î ÇÏ°í ÀÖ´Ù.

À̹ø¿¡ ¸Å°¢µÇ´Â ŸÀÓ½ºÄù¾î(¼­¿ï½Ã ¿µµîÆ÷±¸ ¿µÁß·Î 15)ÀÇ ¿ÀÇǽºµ¿Àº Aµ¿ 1Ãþ, 6Ãþ~Áö»ó 20Ãþ(¾÷¹«½Ã¼³), Bµ¿ 1Ãþ, 6Ãþ~16Ãþ(¾÷¹«½Ã¼³¡¤ÆǸŽü³)ÀÌ´Ù. ¿¬¸éÀûÀº Aµ¿ 2¸¸1300§³¿Í Bµ¿ 1¸¸7708§³À» ÇÕÄ£ ÃÑ 3¸¸9008.1§³±Ô¸ð, ´ëÁö¸éÀûÀº Àüü 4¸¸4291.1§³ Áß 2506.4§³´Ù. Àü¿ë·üÀº 70% ¼öÁØÀÌ´Ù. ÁÖ¿ä ÀÓÂ÷Àο¡´Â ¹Ì·¡¿¡¼Â»ý¸í°ú È¿¼ºITX , Àª¾ØºñÀü, °øÀ¯ ¿ÀÇǽº ÆнºÆ®ÆÄÀÌºê µîÀÌ ÀÖ´Ù.

ÄÚ¶÷ÄÚÀÚ»ê½ÅŹ °ü°èÀÚ´Â "¸Å°¢ÀÚ¹®»ç ¼±Á¤Àº ÇÑ ´Þ ¾ÈÆÆÀ¸·Î ÀÌ·ïÁú ¿¹Á¤ÀÌ°í, ÀÌÈÄ ¿ø¸ÅÀÚ ÀÔÂûÀ» ¹Þ¾Æ ¿ì¼±Çù»ó ´ë»óÀÚ ¼±Á¤ ÀÌÈÄ ¸®Ã÷ û»ê ÀüÀÎ 10¿ù Àü¿¡´Â ÀÚ»êÀ» ¸Å°¢ÇÏ°í ÀÌÈÄ ÅõÀÚÀڵ鿡 ¼öÀÍÀ» ¹èºÐÇÒ °èȹ"À̶ó¸é¼­ "ÀûÀýÇÑ ¸Å¼öó¸¦ È®º¸ÇÏÁö ¸øÇÒ °æ¿ì °è¼Ó ¿î¿µÇÏ°í ÁÖÁÖµéÀÇ ÀÇ°ß¿¡ µû¶ó ¸Å°¢ °áÁ¤ÀÌ Ã¶È¸ÇÒ ¼öµµ ÀÖ´Ù"°í ÀüÇß´Ù.


ŸÀÓ½ºÄù¾î´Â ¼¶À¯¾÷ü °æ¹æÀÌ ¼­¿ï ¼­³²ºÎ ·£µå¸¶Å©¸¦ ¸ñÇ¥·Î ¿¾ ¿µµîÆ÷ °æ¼º¹æÁ÷ °øÀå°ú °æ¹æÇʹéÈ­Á¡ ºÎÁö¿¡ ¾à 6000¾ï¿øÀ» µé¿© ÁöÀº ´ë±Ô¸ð º¹Çսü³ÀÌ´Ù. °æ¹æÀº ±¹³» ÁֽĻóÀå 1È£ ±â¾÷À¸·Î ¸í¼ºÀ» ´©·ÈÁö¸¸, ¹æÁ÷¾÷ÀÌ ¼èÅðÇÏ¸ç ºÎµ¿»ê °³¹ß»ç¾÷¿¡ ´«À» µ¹·È´Ù. ŸÀÓ½ºÄù¾î´Â 2006³âºÎÅÍ 3³â¿©ÀÇ °ø»ç ³¡¿¡ 2009³â °³ÀåÇß´Ù. ´ç½Ã·Î¼­´Â º¸±â µå¹® ¼±Áø±¹Çü º¹ÇÕ°³¹ßÀ» ÅëÇØ ¹éÈ­Á¡, ¼îÇθô, ¿µÈ­°ü, È£ÅÚ, ¿ÀÇǽº 2°³µ¿ÀÌ ÇÔ²² ¼¼¿öÁ³°í, ÇѶ§ ÀϺ» µµÄìÀÇ ¸í¹° ¹ÌµåŸ¿îÀ̳ª È«ÄáÀÇ ÆÛ½ÃÇÈÇ÷¹À̽º¸¦ Ç¥¹æÇÑ '±¹³» ÃÖ´ë º¹ÇÕ ¼îÇθô'·Î Àα⸦ ¸ð¾Ò´Ù.
ŸÀÓ½ºÄù¾î ¿ÀÇǽº´Â ÄÚ¶÷ÄÚÀÚ»ê½ÅŹÀÌ °Ç¹°ÀÌ ÁØ°øµÇ±â ÀüÀÎ 2008³âºÎÅÍ ¿ÀÇǽº 2°³µ¿¿¡ ´ëÇÑ ¼±¸ÅÀÔ°è¾àÀ» ü°áÇÏ°í, 2009³â 1¿ù 1010¾ï¿ø¿¡ ÀμöÇØ 7³â°£ ¿î¿µÇß´Ù. 2016³â NH¾Æ¹®µð¿î¿ëÀÇ ºí¶óÀεå Æݵå 'NH-¾Æ¹®µð Çϳª·ÎÀü¹®ÅõÀÚÇü »ç¸ðºÎµ¿»êÅõÀÚ½ÅŹ'¿¡ 1935¾ï¿øÀ» ¹Þ°í ¸Å°¢Çß´Ù°¡ 3³â µÚÀÎ 2019³â¿¡ ¸ÅÀÔÁÖüÀÎ ÄÚÅ©·¾ 51È£ ¸®Ã÷¸¦ ¼³¸³ÇØ 2550¾ï¿ø(ºÎ´ëºñ¿ë Æ÷ÇÔ 2750¾ï¿ø)¿¡ Àç¸ÅÀÔ, º¸À¯ÇÏ°í ÀÖ´Ù.

´ç½Ã NH¾Æ¹®µð¿î¿ëÀº Àμö 3³â ¸¸¿¡ ´©Àû ÅõÀÚ¼öÀÍ·ü 60% ÀÌ»óÀ» ´Þ¼ºÇØ °ü½ÉÀ» ¸ð¾Ò´Ù. ÀÓÂ÷ÀÎÀÎ È¿¼ºITX µî ÅõÀÚÀÚµéÀÌ ¸®Ã÷ÀÇ ÁÖÁÖ·Î Âü¿©Çß´Ù.

½ÃÀå¿¡¼­´Â ŸÀÓ½ºÄù¾î Ÿ¿öÀÇ °Å·¡°¡ ½±Áö´Â ¾ÊÀ» °ÍÀ̶õ Àü¸ÁÀÌ´Ù. ½ÃÀå ºÒÈ®½Ç¼ºÀÌ Áö¼ÓµÇ¸é¼­ °Å·¡½ÃÀå¿¡¼­ ¸Å¹°µéÀÌ ÀûüµÇ°í À־´Ù. ÇÑ ºÎµ¿»ê¾÷°è °ü°èÀÚ´Â "ÀαÙÀÎ ¿©Àǵµ±Ç¿ª µî¿¡¼­ Áö³­ÇرîÁö ½Å±Ô ¿ÀÇǽº °ø±ÞÀÌ ½ñ¾ÆÁøµ¥´Ù ¿Ã µé¾î¼­´Â ¼­¿ï ´ëÇü ¿ÀÇǽº ½ÃÀåÀÇ °Å·¡µµ ÁÙ¾îµç »óȲ"À̶ó¸é¼­ "¿ÀÇǽº °Å·¡ ½ÃÀåÀÌ º»°ÝÀûÀÎ ºùÇϱ⿡ Á¢¾îµé°í °æ±â Ç϶ôÀ¸·Î ÀÓ´ë¼ö¿ä°¡ ÁÙ¾îµé°í ÀÖ´Â ÇöÀç°¡ ¸Å°¢ Àû±â¶ó°í »ý°¢µÇÁö´Â ¾Ê´Â´Ù"°í ÀüÇß´Ù.

±¸ºÐ¼ÒÀ¯ ºôµùÀÎ Á¡µµ ¸Å°¢ÀÇ °É¸²µ¹·Î ÀÛ¿ëÇÒ Àü¸ÁÀÌ´Ù. ´Ù¸¥ °ü°èÀÚ´Â "ÇØ´ç ¹°°ÇÀº °æ¹æÀÌ ¼ÒÀ¯ÇÑ ¸®Å×ÀÏ ½Ã¼³À» Á¦¿ÜÇÏ°í ¿ÀÇǽº ½Ã¼³À» ¸Å¸ÅÇÏ´Â ±¸ºÐ ¼ÒÀ¯ ¹°°ÇÀÌ´Ù. ½ÃÀå ȯ°æÀÌ ÁÁÀ» ¶§´Â ±¸ºÐ ¼ÒÀ¯ ¿ÀÇǽºµµ °Å·¡°¡ È°¹ßÇÏÁö¸¸, Áö±ÝÀº ±×·¸Áö ¾Ê°í °Ç¹° ¸®³ëº£À̼ǰú °Ç¹° °ü¸®, ÁÖÂ÷ µî Áß¿äÇÑ ÀÇ»ç°áÁ¤µµ ¾î·Æ´Ù´Â Á¡¿¡¼­ ¸®Ã÷ µîÀÌ ¾Æ´Ï¶ó¸é ÅõÀÚÀÚµéÀÌ ¼±È£ÇÏ´Â ÀÚ»êÇüÅ´ ¾Æ´Ï´Ù"¶ó°í ¸»Çß´Ù. ÀÌÀ±Èñ±âÀÚ stels@dt.co.kr


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