공급 주택 유형별로는 일반 공공분양 6113호, 신혼희망타운 3345호, 10년 임대(분양전환) 712호다. 지역별로 서울·경기·인천 등 수도권에 전체 물량의 60%가 넘는 6156호, 광역시 및 기타지역에 4014호를 각각 배정한다.
분양주택 1만170호 중 6825호는 일반 무주택 실수요자들을 위한 공공 분양 및 10년 공공임대주택으로 공급하고 나머지 3345호는 신혼희망타운으로 공급한다.
공공 분양 주택은 분양가상한제 적용으로 시세보다 저렴한 가격에 주택을 공급하며 우수한 교통·편의시설 등을 갖춘 공공 개발 사업지구 내 주택을 공급받을 수 있는 것이 특징이다.
일반공급의 경우 무주택 세대 구성원 중 입주자저축 가입 기간 등에 따라 1순위 청약 자격이 주어지고 경합이 있을 경우 3년 이상 무주택세대구성원 중 저축총액(월 최대 10만원 인정)이 많은 순으로 입주자를 선정한다.
신혼희망타운은 새롭게 시작하는 신혼부부의 주거 질 향상을 위해 육아·교육 등 양질의 주거환경이 갖춰진 주택을 시세보다 저렴하게 제공하며 전용 금융상품(모기지)을 통해 연 1%대 고정금리로 최대 30년간 주택구입 자금을 지원받을 수 있다.
혼인 기간이 7년 이내거나 6세 이하의 자녀가 있는 신혼부부 및 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모 가족 중 무주택 세대 구성원 요건과 소득·자산 기준을 충족한 경우 신청할 수 있고 해당 지역 거주기간 및 청약통장 납입 횟수 등으로 구성된 배점표를 통해 고득점 순으로 입주자를 선정한다.
10년 공공 임대는 임대 의무기간인 10년 간 시세보다 저렴한 임대조건을 통해 안정적 주거와 함께 향후 주택구입을 위한 재산형성 기회를 제공한다. 청약 자격은 일반공급 및 특별공급 모두 공공 분양주택 청약 자격과 동일하며 분양을 전제로 한 임대주택이므로 청약통장을 사용해야 한다.
박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
[ 저작권자 ⓒ디지털타임스, 무단 전재 및 재배포 금지 ]
