[디지털타임스 박상길 기자] 정부가 2030세대의 서울 아파트 영끌 매수를 진정시키기 위해 3기 신도시 사전청약 일정을 발표했지만, 열기가 좀처럼 식지 않고 있다. 지난달 2030세대가 매입한 서울 아파트 수가 역대 최고치를 갱신했다.
21일 한국감정원 아파트 매입자 연령대별 현황에 따르면 9월 30대가 매입한 서울 아파트는 1790건으로, 전체 거래량 4795건의 37.3%에 달했다. 작년 1월 연령대별 통계 조사가 시작된 이래 역대 최고 수치다.
30대의 매매 비중은 올해 1월 30.4%에서 2월 33.0%로 증가했다가 3∼5월 30.3%, 28.5%, 29.0%로 감소세를 보였다. 그러나 다시 6월 32.4%, 7월 33.4%, 8월 36.9%로 오름세를 지속하다가 지난달에 또 최고치를 경신했다.
연령대별 서울 아파트 매수 비중에서 30대는 작년 상반기 23.4∼27.5%로 '큰 손'인 40대보다 낮거나 비슷한 수준이었지만, 올 들어서는 단 한 번도 40대에게 1위 자리를 내주지 않았다.
20대 이하의 서울 아파트 매수세도 강해졌다. 9월 20대 이하가 사들인 서울 아파트는 204건으로 전체 거래량의 4.3%를 차지하며 통계 공개 이래 최고치를 기록했다. 30대 이하의 매입 비중을 모두 더하면 41.6%로 지난달 서울아파트 매수 10건 가운데 4건 이상을 2030이 사들였다.
정부의 부동산 규제로 거래량이 급감하는 가운데서도 2030의 서울 아파트 매입 비중이 계속 증가하는 것은 지금 아니면 내 집 마련이 어려울 것이라는 불안감이 지속하기 때문으로 보인다. 집값이 앞으로도 계속 오를 것이라는 전망이 계속되자 젊은 층이 서둘러 매수에 나선 것이다. 정부가 지난달 3기 신도시 등의 사전청약 일정을 공개하면서 젊은 층의 '패닉바잉'(공황매수)이 진정될 것으로 기대했으나 역부족이라는 평가가 나온다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
정부가 3기 신도시 사전청약 일정을 공개했지만 2030세대의 서울 아파트 매수 행렬은 좀처럼 진정되지 않고 있다. 사진은 서울 송파, 강남 일대 아파트 단지 모습. <연합뉴스>
