정부가 9억 원 이상의 주택매매 시 자금출처 의심거래를 상시 모니터링하고 결과를 주기적으로 공표하기로 했다. 8·4 부동산대책의 공급 개발 예정지에서 과열 우려가 있을 경우 즉시 기획조사에 착수하겠다고도 했다. 자금출처 조사와 함께 세무조사도 병행한다. 정부는 '고가주택'에 한해 자금출처 조사를 한다고 하지만, 서울 지역 아파트 중위가격이 9억 원(KB국민은행 조사 지난 3월 기준 9억1812만원)이 넘은 상황이므로 서울의 웬만한 아파트를 사게 되면 자금출처 조사 대상이 될 수 있는 셈이다. 자금출처 조사의 정당성은 물론 실효성도 의심되는 또 다른 반(反)시장적 정책이다.
정부는 서울 부동산 가격이 급등하자 국토교통부와 국세청이 나서 서울시 등 지자체 등과 합동 현장단속을 벌여왔다. 뿐만 아니라 금융위원회를 동원해 현금거래, 차입금 과다 거래, 가족간 대출 의심 거래 등에 대해 자금출처조사를 병행했다. 그런데 이번에는 정부부처가 총동원되다시피해 전수조사를 하겠다고 예고한 것이다. 이번 조사에서는 자금출처 뿐 아니라 집값 담합, 무주택자 명의를 이용한 부정청약, 업·다운 계약서 작성 등 광범위한 시장교란 행위까지 포함해 정밀 조사할 계획이라고 한다. 여기에 불법이 의심되는 경우 즉각적인 세무조사까지 들어가겠다는 것이다.
정부의 주택매매 자금출처 의심거래 상시 조사 방침이 전해지자 부동산시장은 출렁이고 있다. 가뜩이나 세율인상으로 시장이 눈치를 보고 있는 상태에서 세무조사까지 포함된 자금출처 조사까지 가해지면 시장은 더 얼어붙을 공산이 크다. 정부의 대대적인 단속과 조사는 국민을 잠재적 범법자로 보는 것이나 다름 없다. 개인의 사적거래에 대한 정부의 과도한 개입으로 사유재산권을 침해한다. 벌써 인터넷 여론장에서는 정부 방침에 비판이 쇄도하고 있다. 시장에서 불법행위를 방지하고 근절하는 것은 필요하다. 그렇다고 모든 거래를 감시하고 불법이 의심된다는 이유로 강도 높은 조사를 하겠다고 하는 것은 시장을 위축시키고 국민을 협박하는 일이다. 전수조사가 가능하지도 않다. 집값 폭등은 지난 3년간 시장의 수요공급을 외면한 반(反)시장적 정책에서 기인한다. 반시장정책도 모자라 국민을 엄포까지 하는 접근방식으로는 모처럼 내놓은 8·4공급대책도 소용이 없을 것이다.
정부는 서울 부동산 가격이 급등하자 국토교통부와 국세청이 나서 서울시 등 지자체 등과 합동 현장단속을 벌여왔다. 뿐만 아니라 금융위원회를 동원해 현금거래, 차입금 과다 거래, 가족간 대출 의심 거래 등에 대해 자금출처조사를 병행했다. 그런데 이번에는 정부부처가 총동원되다시피해 전수조사를 하겠다고 예고한 것이다. 이번 조사에서는 자금출처 뿐 아니라 집값 담합, 무주택자 명의를 이용한 부정청약, 업·다운 계약서 작성 등 광범위한 시장교란 행위까지 포함해 정밀 조사할 계획이라고 한다. 여기에 불법이 의심되는 경우 즉각적인 세무조사까지 들어가겠다는 것이다.
정부의 주택매매 자금출처 의심거래 상시 조사 방침이 전해지자 부동산시장은 출렁이고 있다. 가뜩이나 세율인상으로 시장이 눈치를 보고 있는 상태에서 세무조사까지 포함된 자금출처 조사까지 가해지면 시장은 더 얼어붙을 공산이 크다. 정부의 대대적인 단속과 조사는 국민을 잠재적 범법자로 보는 것이나 다름 없다. 개인의 사적거래에 대한 정부의 과도한 개입으로 사유재산권을 침해한다. 벌써 인터넷 여론장에서는 정부 방침에 비판이 쇄도하고 있다. 시장에서 불법행위를 방지하고 근절하는 것은 필요하다. 그렇다고 모든 거래를 감시하고 불법이 의심된다는 이유로 강도 높은 조사를 하겠다고 하는 것은 시장을 위축시키고 국민을 협박하는 일이다. 전수조사가 가능하지도 않다. 집값 폭등은 지난 3년간 시장의 수요공급을 외면한 반(反)시장적 정책에서 기인한다. 반시장정책도 모자라 국민을 엄포까지 하는 접근방식으로는 모처럼 내놓은 8·4공급대책도 소용이 없을 것이다.
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