지역 내 랜드마크, 브랜드 단지 아파트에 '주목'
'거제2차 아이파크'총 2,000여 가구 이상의 브랜드 대단지 눈길
HDC현대산업개발이 경상남도 거제시 양정동 일대에 분양한 '거제2차 아이파크'가 뛰어난 조경설계와 우수한 커뮤니티로 각광을 받고 있다. 지하 4층~지상 25층, 16개 동, 총 1,279가구 규모로 조성된 브랜드 단지는 입주민들에게 쾌적함과 편의성을 제공하며 이목을 집중시키고 있다.
'거제2차 아이파크'도 '거제 아이파크'와 총 2,274가구의 대규모 브랜드타운을 형성한 브랜드 단지인만큼 지역 내 랜드마크로 자리매김하고 있다.
<거제2차 아이파크 주경투시도>
실제로 대형 건설사 브랜드 아파트는 분양시장서 각광 받고 있다. 브랜드 단지인 만큼 높은 인지도를 바탕으로 차별화된 커뮤니티, 조경시설 등 상품성이 우수해 입주민들의 주거 만족도를 높힐 수 있기 때문이다. 특히 지방은 수도권에 비해 분양물량이 적으며, 대형 건설사 브랜드보다 중소건설사 브랜드가 대부분으로 브랜드 겅설사의 희소가치가 높다. 더불어 부동산 시장의 활황기에는 아파트값 상승 폭이 크며 침체기에는 하락 폭이 적은 편으로, 높은 투자가치도 갖추고 있어 주목 받고 있다.
이러한 단지는 청약시장에서도 우수한 성적을 보이고 있다. 금융결제원 아파트투유에 따르면 경상남도 양산시 동면에 조성된 '사송 더샵 데시앙' 1순위 청약 결과, 1,381가구 모집에 1만1,805명이 몰리며 평균 8.55대 1, 최고 17.24대 1의 경쟁률을 기록했다. 단지는 지방에 들어선 브랜드 아파트로 주목 받음과 동시에, 아이들이 걱정없이 마음껏 뛰어 놀 수 있는 친환경 공간이 마련됐다. 실내체육관과 실내골프연습장, 피트니스클럽, GX룸 등도 조성돼 수요자들을 사로잡은 것으로 보인다.
이처럼 '거제2차 아이파크'도 뛰어난 조경 및 커뮤니티 시설이 적용됐다. 단지는 개방감 있는 설계로 시원한 조망이 가능하며, 전 가구가 남향위주로 배치돼 있어 일조량이 높고 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 단지 내에는 커뮤니티를 형성해 이웃간의 소통공간이 마련됐고 지하주차장으로 설계돼 지상에는 아이들이 안전하게 다닐 수 있다.
여기에 입주민들의 건강을 책임지는 피트니스클럽을 비롯해 독서와 스터디를 할 수 있는 북카페형 도서관이 만들어졌다. 또한 아이들이 실내에서 안전하게 놀 수 있는 키즈클럽도 갖춰져 있다.
실외에는 거제시 자체에서 운영되는 야외 물놀이장이 놀이터와 함께 위치해 있어 무더운 여름에는 멀리 나가지 않고도 물놀이장과 놀이터를 함께 이용할 수 있고, 겨울에는 놀이터로 이용할 수 있어 입주민들에게 호평을 받고 있다.
<거제2차 아이파크 단지 내 물놀이장 놀이터>
또한 대부분의 세대가 중소형 평형으로 구성되어 있고, 틈새평면인 73㎡A, 73㎡B, 84㎡A, 84㎡B, 103㎡까지 총 5개의 평면구조로 선택의 폭을 넓혀 실수요자에게 인기를 얻고 있다. 이 중 전용면적 103㎡는 분양 마감됐다.
'거제2차 아이파크'는 외부적으로도 뛰어난 인프라를 갖추고 있다. 삼성중공업, 대우조선해양 등 주요 업무시설이 차량으로 15분 거리에 위치해 출퇴근이 용이하며, 거제시청이 위치한 고현지구와 수월지구까지는 차량으로 10분으로 진입이 가능하다. 단지 주변을 지나는 14번 국도 이용시 통영, 옥포 양방향으로 쉽게 이동할 수 있다.
특히 단지 인근인 양정저수지로부터 시작해 송정IC까지 잇는 국도 58호선(2023년 완공 예정)이 개통되면 거제 도심권 및 부산시와 통영시로 더욱 쉽게 이동할 수 있을 것으로 보인다. 또 거제 동서간 연결도로가 개통(2020년 2월 굴착 완료)되면 거가대교의 교통량을 분산하는 효과도 기대된다.
'거제2차 아이파크'는 개발호재도 풍부하다. 단지 주변에 '거제발전종합계획'에 따라 시가화 개발이 예정돼 있다. 여기에 거제시는 양정저수지와 상문고등학교 뒷산 부지에 공연장, 문화관, 다목적광장 등이 포함된 청소년 복합문화센터를 건립하기 위한 행정절차에 돌입했다.
