연내 2115가구 브랜드타운 형성
대구산단 호재… 투자가치 '굿'
대구산단 호재… 투자가치 '굿'
![[분양현장 돋보기] 전 가구 남향 판상형 구조… 단지 내 학습관 `매력`](http://contents.dt.co.kr/images/201802/2018022602101376036001[1].jpg "[분양현장 돋보기] 전 가구 남향 판상형 구조… 단지 내 학습관 `매력`")
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![[분양현장 돋보기] 전 가구 남향 판상형 구조… 단지 내 학습관 `매력`](http://contents.dt.co.kr/images/201802/2018022602101376036001[3].jpg "[분양현장 돋보기] 전 가구 남향 판상형 구조… 단지 내 학습관 `매력`")
반도건설은 대구국가산업단지에서 '유보라 아이비파크 2.0'을 분양 중이다. 이 회사의 올해 첫 분양 단지이며 이미 입주를 마친 1차와 이번에 공급하는 2차 단지, 연내 3차까지 2115가구의 브랜드 타운을 형성한다.
단지는 지하 2층∼지상 25층, 6개동, 전용면적 74·78㎡, 527가구이며 주택형별로 74㎡ 480가구, 78㎡ 47가구다.
모든 가구가 남향 위주의 판상형 구조로 설계된다. 일부 최상층 가구에 제공되는 다락공간은 반도건설이 대구에서 처음 선보이는 설계로 아이들 놀이공간이나 가족을 위한 다용도실 등으로 사용할 수 있다.
전용 74㎡는 4베이 설계로 채광과 통풍이 확보된다. 실용적인 수납 강화형 평면으로 주방 팬트리장과 대형 신발장 등을 제공해 수납공간을 넓히고 알파룸, 안방 워크인 드레스룸도 제공한다.
전용 78㎡는 4베이 맞통풍 구조로 채광과 통풍이 확보된다, 주방 팬트리장, 대형 신발장, 알파룸, 대형 워크인 드레스룸도 마련되며 거실과 연계된 침실 확장 시에는 7.4m의 광폭거실로 사용할 수 있어 가족구성원에 따라 선택적으로 활용 가능하도록 했다. 홈 IoT(사물인터넷) 서비스도 적용된다.
단지 내 별동학습관이 조성되는데 아이부터 성인까지 맞춤형 교육프로그램이 제공된다. 중·고등학생과 성인을 대상으로 한 'YBM넷 프로그램'을 통해 영어회화와 문법 등을 교육하는 커리큘럼을 제공하며 영어, 독서, 한글, 수학 등 다양한 과목을 개설해 개별 맞춤학습이 가능하도록 하는 능률교육 프로그램도 선보인다.
단지 도보거리에는 세현초, 구지중(개교예정), 공립단설유치원(개원예정)이 들어선다. 이외에도 단지에는 200m의 에코로드가 조성되며 주차장이 전부 지하로 배치돼 웰빙 라이프를 즐길 수 있다.
대구국가산단은 총사업비 1조7572억원이 투입돼 854만9000㎡로 조성된다. 4차 산업혁명시대를 선도할 첨단기계, 미래형 자동차, 물산업, 신재생에너지 기업이 들어서며 1단계 조성공사를 마치고 현재 154개 기업이 착공 및 입주 중이며 1만5000여 개 일자리를 창출할 것으로 전망된다.
구미∼성서산단∼테크노폴리스∼대구국가산단으로 이어지는 낙동강 신산업벨트가 형성되고 있다. 실제 국도 5호선과 중부내륙고속도로 지선이 통과하며 중부내륙고속도로 현풍IC를 통하면 성서산업단지, 달성1차산업단지, 창녕대합단지 등으로 접근이 수월하다.
현재 예비타당성 검토중인 KTX서대구역과 대구국가산업단지를 잇는 대구산업선철도 사업도 계획돼 있어 도심과의 접근성 및 주거 여건은 개선될 전망이다.
3.3㎡당 평균 분양가는 740만원대다. 계약금 1000만원 정액제, 중도금 전액 무이자, 발코니 확장 무상, 중도금 납부 유예 등의 혜택이 제공된다. 입주 예정은 2020년 7월이다.
박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
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