실내수영장 등 커뮤니티시설
전기차 충전 시스템도 구축
전기차 충전 시스템도 구축
![[분양현장 돋보기] 교육·교통·쇼핑 `3박자`… 스마트폰으로 난방·조명 원격관리](http://contents.dt.co.kr/images/201712/2017121802101276036002[1].jpg "[분양현장 돋보기] 교육·교통·쇼핑 `3박자`… 스마트폰으로 난방·조명 원격관리")
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롯데건설과 신동아건설은 경기 김포 고촌읍에 들어서는 캐슬앤파밀리에 시티를 분양 중이다. 단지는 4682가구로 들어선다. 현재 분양 중인 2블록은 지하 2층∼지상 16층 26개동 전용면적 59∼111㎡ 1872가구이며 주택형별로 59㎡ 186가구, 74㎡ 144가구, 80㎡ 154가구, 84㎡ 1043가구, 99㎡ 301가구, 111㎡ 44가구 등 중소형 타입이 82%에 달한다.
복층·테라스 설계(일부) 등 공간활용이 가능한 평면설계는 물론 4개 레인 규모의 실내수영장을 비롯한 독보적인 커뮤니티시설, SK텔레콤의 IoT 기반 스마트홈 서비스 등이 적용된다.
스마트홈 서비스는 스마트폰을 통해 난방, 조명, 가스밸브 등을 바깥에서 관리할 수 있는 기능이 제공된다. 전기차를 이용하는 일부 주민을 위해 전기차 충전 시스템도 갖춰지며 세대환기 시스템, 부스터 펌프 급수 시스템 등이 설치된다.
단지에서 차량으로 약 10분이면 현대프리미엄 아울렛 김포점과 롯데몰 김포공항점을 이용할 수 있다. 단지 바로 앞으로 초등학교 부지가 계획돼 있으며 유치원도 신설된다. 신곡초등학교와 신곡중학교 등이 인접해 있으며 고등학교가 들어선다.
단지에서 서울까지의 거리는 김포 한강신도시보다 가깝다. 김포대로를 통하면 서울 도심과 연결되는 올림픽대로와 강변북로, 자유로 진입이 수월하며 서울외곽순환고속도로 김포IC와 인천국제공항고속도로 고촌IC를 이용할 수 있다.
내년에 개통하는 김포도시철도 고촌역도 단지와 인접해 있다. 고촌역에서 한 정거장만 지나면 지하철 5·9호선과 공항철도를 환승할 수 있는 김포공항역과 연결된되는데 서울 마곡지구까지 10분대, 여의도와 서울역(급행기준)은 20분대 이동할 수 있다. 신논현역까지도 9개 정거장(급행기준)이면 연결돼 서울 강남 진입도 수월하다.
김포 고촌은 정부의 각종 부동산규제에서 벗어나 계약 후 6개월이 지나면 바로 분양권 전매가 가능하다. 인근 마곡지구에는 16만명에 달하는 상주직원이 들어와 관련 수요가 기대된다.단지 인근 걸포지구에는 교육, 문화 복합단지인 한강 엠시티가 조성되며 고촌읍 인근에는 창조형 미래도시인 한강시네폴리스 개발이 예정돼 있다. 한강시네폴리스는 112만㎡에 문화콘텐츠 생산과 첨단 기술이 융합된 도시로 조성된다.
캐슬앤파밀리에 시티 3.3㎡당 분양가는 1161만원이며 전용 84㎡는 3억6780만∼3억9980만원이다. 이달 금성백조가 선보인 한강신도시 구래역 예미지가 3.3㎡당 약 1100만원인 점을 감안하면 브랜드 대비 가격이 저렴하게 책정됐다. 입주는 2020년 2월 예정이다.
박상길기자 sweatsk@
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