D오피스텔은 긴급 안전점검 결과 중심축에서 45cm가량 기운 것으로 드러났다. 올 2월 사용 승인을 받아 16가구가 입주했지만 모두 대피한 상태다. 건물 기울기가 150분의 1을 초과하면 재난 위험시설로 분류되는데 D오피스텔은 그보다 5배나 더 기울었다. 시공사 측은 "최근 폭우로 인해 건물 밑 지하수 흐름이 급변한 데다 인근에서 벌어지는 신축 공사 때문에 가뜩이나 약한 연약지반이 더 불안정해지며 기운 것으로 추정된다"며 "보강공사를 하면 건물을 안전하게 바로 세울 수 있다"고 주장했다.
D오피스텔에서 30m 정도 떨어진 5층 빌라와 100m가량 떨어진 5층 오피스텔에서도 위험 신호가 감지됐다. 사하구가 민간 전문가에게 긴급 점검을 의뢰한 결과 이들 건물 모두 기울어진 것이 밝혀졌다. 구는 일대 건물 전체에 대해 안전성 및 지반 조사를 실시할 예정이다. 이 동네는 1980년대 초반 흐르던 하천을 매립해 조성됐다.
사하구 관계자는 "건축허가를 내주기 전에 대지나 공법의 안정성과 안전성은 민간 건축사가 검증하기 때문에 민원이 접수되지 않으면 구가 건물 위험 상황을 인지하기 어렵다"고 밝혔다. 이어 "18일 민원을 접수한 뒤 이튿날 곧장 현장을 확인해 시공사에 안전진단보고서를 제출하도록 지시했다"며 "22일 보고서를 받자마자 대피명령을 내리고 단수, 단전 및 세입자 이주 조치를 완료했다"고 말했다.
구는 시공사 관계자를 상대로 건물이 안전한 설계 및 공법으로 지어졌는지 조사하고 있다. 경찰도 계약부터 준공까지 건축 전반에 걸쳐 문제가 없는지 수사에 나섰다.
백승훈기자 monedie@dt.co.kr
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