이번 분양하는 진아리채 2차의 단지는 지하 1층~지상 최고 20층, 9개동으로 배치 되어있으며 84㎡ A타입 350세대, 59㎡ A타입 142세대, 59㎡ B타입 52세대, 총 544세대로 구성 되어있다. 공급세대 모두 판상형 및 4bay 로 설계 되어있고 전세대 대부분이 남향 위주로 배치 되어있어 채광 및 내부환기가 매우 뛰어날 것으로 보인다.
한가지 주목할 점은 단지가 최근 전국적으로 가장 선호도 높은 숲세권 아파트의 형태를 띄고 있다는 점이다. 단지 앞 정면으로는 분적산이 자리하고 있고 단지 후면으로는 무등산 자락과 광주천이 위치해 있어 쾌적한 (주거)환경이 제공될 예정이다.
또한 단지 가까이 남문대로, 제2순환도로, 지하철1호선 녹동역이 위치하여 광주전역 뿐아니라 화순,보성,장흥등으로 접근이 용이한 우수한 교통 인프라을 자랑한다.
통학환경도 우수하다, 최근 신조어인 초품아(초등학교를 품은 아파트)로서 올해 3월 개교한 신설 초등학교인 지한초등학교가 단지 앞 도보 5분 거리에 위치해 있고 공립단설 유치원인 지한유치원 또한 현재 공사중이며 내년 2018년 3월개원 예정을 앞두고 있다.
가장 눈여겨 볼 점은 8년 기업형 임대주택의 형태로 공급이 된다는 점인데, 이는 최근 전국적으로 선풍적인 인기를 끌고 있는 주택공급 형태이다.
내남지구 진아리채1차의 경우도 기업형 임대주택으로서 선풍적인 인기를 끌었는데 기업형 임대주택의 장점을 살펴보면 최소 8년 동안 안정적으로 거주가 가능하며 임대료 또한 연 5% 이내로 상승 제한이 있기 때문에 과도한 임대료 상승 및 그로 인한 이사 걱정이 없다
세금부담 또한 전혀 없다. 이는 일반 분양 아파트와 달리 임대아파트의 형태로 공급되기 때문에 그에 따른 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 세금이 전혀 발생하지 않기 때문이다.
임대아파트만의 장점을 갖춘것만이 아니다. 일반적인 저소득층을 위한 공공임대아파트와 다르게 중산층을 위한 고품격 임대아파트로써 일반분양 아파트 못지않은 고급마감재와 커뮤니티 시설, 최첨단 홈 네트워크 시스템이 적용될 예정이다.
청약조건 또한 간편하여 기존의 공공임대아파트와는 달리 지역 거주 우선이나, 청약통장 유무, 소득제한, 주택 유무 등을 따지지 않고 만19세 이상 대한민국 사람이면 누구나 접수가 가능하다.
또한 주택도시보증공사(HUG)에서 보증하기 때문에 계약자는 시공부터 입주 후까지 안심 할 수 있다.
금회 공급하는 내남지구 진아리채 2차와 이미 공급 완료된 내남지구 진아리채 1차의 총 세대수는 1,027세대가 되며 기존 입주 완료된 월남지구 1,438세대 와 앞으로 공급예정인 선교지구에 내정되어있는 1,400세대 까지 포함하면 내남지구 일대가 약 4,000여 세대로 동구 남부권에 신 주거타운이 형성될 것으로 예상되 앞으로의 행보까지 기대된다.
주택 전시관은 광주광역시 서구 화정동(이마트 옆)에 위치 해있으며 오는 10월 개관예정이다.
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