한국자산신탁이 지난 21일 경남 진주시 신진주역세권 도시개발사업지구 상업1-1블록에서 선보인 '더퍼스트 웰가시티' 모델하우스에는 주말 내내 사람들이 발길이 이어지며 분양 성공에 대한 기대감을 높였다. 모형도 앞에는 도우미들의 설명을 들으며 꼼꼼히 상품을 체크하는 수요자들이 눈에 띄었고, 상담석에도 입지와 분양가, 미래가치 등 상품에 대한 전반적인 설명을 들으려는 수요자들로 가득찼다.
더퍼스트 웰가시티가 들어서는 신진주역세권 도시개발지구는 경남 진주시 가좌동 일원 96만 4693㎡의 경남권 KTX역세권 개발사업지구 중 최대 규모다. 진주혁신도시와 항공산업단지를 연결하는 진주시 남부권 개발지역의 중심에 위치하며 2만 여명에 달하는 인구를 수용할 계획으로 오는 2019년까지 주거, 상업, 주상복합, 유통, 공원, 녹지, 학교, 공공청사, 종교 시설 등이 순차적으로 들어설 계획이다.
단지 바로 앞으로 KTX진주역이 위치해 동대구역(경부선)을 경유해 서울이 3시간 30분대면 이동이 가능하고, 지난해 7월 개통한 진주~사천~하동~광양을 연결하는 경전선 복선철도를 통해 광양까지 40분대로 이동할 수 있다.
풍부한 배후수요 역시 이 단지의 자랑거리다. 단지 북측으로 약 521개 업체, 7800여 명이 근무하는 진주 상평 일반산업단지를 비롯해 단지 남측으로 69개 업체 2300여 명의 산업단지 종사자들이 근무하는 진주 정촌 일반산업단지도 위치하고 있다.
또한 대규모 국책사업으로 조성되는 항공우주산업단지(2020년 준공) 내에 우주부품시험센터와 항공전자기 기술센터 설립 등 항공기 항공부품 관련 기업들이 입주예정에 있어 완공 시 20조원의 경제유발 효과와 5만8000여명에 달하는 고용 효과가 예상된다.
더불어 인근 경상대학교, 연암공과대학교, 경남과학기술대학교 등 진주시 내 6개 대학교, 3만 8000여명의 학생 및 교직원을 비롯하여, 11개 공공기관 약 4000여명 및 유관기업이 입주해 있는 진주혁신도시는 지식산업센터, 병원, 기업 연구소 등이 자족시설용지에 추가로 입주 예정되어 있어 지속적인 인구 유입이 예상된다.
실내는 풀퍼니시드 시스템이 적용되며 최대 3m의 천정고가 적용돼 개방감을 높였다. 또한 일부 실은 광폭테라스(최대 32.7㎡)의 특화설계가 도입되고 전용 32~37㎡는 침실 내 파우더룸, 시스템선반을 갖춘 드레스룸이 조성돼 수납기능 및 공간활용도가 우수하다.
한편, 더퍼스트 웰가시티는 지하 6층~지상 16층, 1개동, 전용면적 21~37㎡ 총 436실 규모로 이뤄졌다. 지상 1층과 2층에는 트렌디한 스트리트몰 상업시설이, 지상 3층~16층에는 오피스텔이 조성된다. 전용면적별로는 원룸형 구조인 전용면적 21㎡ 404실, 1.5룸(거실·방 1개) 구조인 전용면적 32㎡ 16실, 전용면적 37㎡ 16실 등 1인 가구 및 신혼부부에 적합한 구조로 이뤄져 있다.
모델하우스는 경남 진주시 강남동(구 제일예식장)에 위치해 있으며, 입주는 2019년 하반기 예정이다.
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