시흥시의 지속적인 지원을 통해 배곧신도시는 사업대상지의 계획적, 체계적 개발을 도모하고 양호한 수변경관을 활용한 복합기능과 정주기능이 어우러진 도시로 재탄생하고 있다.
약 3만평 도시지원시설 용지 내 최첨단 인프라를 구축해 첨단산업과 지식집약 산업이 성장할 수 있는 발판을 착실하게 다져가고 있는 배곧신도시 인근에는 이미 시화 MTV, 반월공단, 남동공단 등 국가 주도의 산업단지가 갖춰져 있다.
지난 1970년대부터 계획적으로 차례차례 진행된 사업단지들은 한 때 국가 산업경쟁력의 원동력이 됐었다. 허나 최근에는 장비, 시설 노후화와 기술집약적인 최근 산업동향을 발 빠르게 따르지 못하고 있어 아쉬움을 남겼다.
하지만 배곧신도시가 조성되면서 분위기가 달라지고 있다. 이곳에는 첨단산업과 IT, 기간 제조업 등 다양한 산업구성으로 기존 사업체들과 함께 시너지를 발휘할 것으로 평가되며 경기 서남권 발전에 일익을 담당할 것으로 전망된다.
특히 배곧신도시는 지역을 잇는 도로망이 우수하다. 영동고속도로, 평택-시흥고속도로, 제2경인고속도로 등을 이용해 인천공항과 인천항을 30분에 도달할 수 있는 최상의 물류교통환경을 갖췄다 해도 과언이 아니다. 또 인천 송도와 연결되는 배곧대교가 건설될 예정이다.
뛰어난 교통망과 함께 향후 높은 발전가능성으로 지가 상승이 예고되는 배곧신도시는 투자자는 물론 이전을 희망하는 사업체들에게 유리한 조건으로 작용된다. 실제로 원활한 물류이동은 비용절감과 직결되는 것이나 다름없고, 업무활동 반경을 확장하는데 유리한 조건이다.
이에 배곧신도시는 성공적인 비즈니스를 도출하기에 최적의 조건을 갖춘 셈이다. 이곳에 스마트지식산업센터 '로얄팰리스 테크노'가 조성된다. 이곳은 모든 업종의 유치가 가능하며 높은 층고, 드라이브인시스템, 광폭주차 램프 등과 함께 소형아파트와 같은 기숙사까지 두루 설계된 최적의 비즈니스 지식산업센터다.
배곧신도시 내 유일의 스마트지식산업센터로써 성공적인 투자처로 급부상 중인 로얄팰리스테크노 규모는 연면적 98,317.35㎡(29,741평)로 1개 동이다. 대지면적 약 3만평의 배곧신도시 도시지원시설 용지 내 위치한 지식산업센터로 각종 지원시설이 들어설 예정이며 새롭게 건설되는 첨단 인프라 이용이 더욱 용이할 것으로 보인다.
여기에 다양한 휴게시설 등 생활공간, 지하와 1층을 잇는 선큰광장을 활용한 근린생활시설뿐 아니라 1층 중앙광장공원을 조성해 입주자의 휴식공간과 편의시설을 연계하는 장소를 마련한 점도 눈 여겨 볼 부분이다. 또한 탁 트인 시야와 함께 송도 바다조망을 만끽할 수 있는 쾌적한 업무환경을 갖췄다.
분양 관계자는 "로얄팰리스 테크노는 풍부한 임대수요를 갖춘 최고의 입지를 선점했다" 며 "차별화되고 혁신적인 시스템을 도입해 지역을 대표하는 지식산업센터로 자리매김하게 될 것으로 기대를 모으고 있다"고 전했다.
한편, 배곧 로얄팰리스 테크노의 모델하우스는 배곧신도시 내 생명공원 옆에 마련됐다.
cskim@dt.co.kr
[ 저작권자 ⓒ디지털타임스, 무단 전재 및 재배포 금지 ]
