20일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주에 비해 0.02% 올랐다. 지난해 11월 18일 0.02%를 기록한 뒤 하락세를 보이다가 9주 만에 상승 전환했다.
정부 부동산 대책과 탄핵정국, 미국 금리 인상에 따른 국내 금리 인상 가능성 등 대내외적 불안 요소에 주택 시장이 움츠러들어 있지만 강남권 재건축 아파트 급매물이 팔리고 일부 일반 아파트 저가 매물이 소화되면서 오름세로 돌아섰다.
구별로는 둔촌 주공아파트 호가 상승 영향으로 강동이 0.25% 올랐고 서대문(0.09%), 은평(0.05%), 송파·금천(0.04%) 등의 순으로 강세를 보였다. 이에 비해 양천(-0.10%), 동대문(-0.08%), 노원(-0.03%), 영등포·성북구(-0.01%) 등은 거래부진 속에 아파트값이 하락했다.
신도시 아파트값은 2주 연속 하락세를 멈추고 보합세를 기록했다.
동탄(-0.03%), 중동·산본·일산(-0.01%) 등 매매 가격이 하락했지만 분당(0.02%)과 판교(0.01%)는 상승했다. 경기·인천은 3주째 보합세다. 구리(0.06%), 광명(0.05%), 부천·파주(0.04%) 순으로 상승했고 성남(-0.22%), 김포(-0.04%), 용인(-0.02%), 안산시(-0.02%)는 하락했다.
전셋값은 방학 이사철임에도 설 명절을 앞두고 '학군 특수' 없이 안정세가 이어지고 있다. 서울이 0.01%로 지난주 0.05%보다 오름폭이 둔화됐고 신도시는 -0.02%로 지난주 -0.01%보다 하락 폭이 커졌다. 지난주 0.01% 올랐던 경기·인천은 금주 보합을 기록했다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
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