수원 권선 '힐스테이트 호매실'리빙·교육·건강 서비스 차별화
임대료 상승률도 2.5%로 제한
임대료 상승률도 2.5%로 제한
현대건설이 수원 권선구 호매실동에 처음으로 뉴스테이 아파트인 '힐스테이트 호매실'을 공급하면서 가격·서비스 차별화 전략을 내놨다.
뉴스테이인 만큼 주택소유, 소득수준과 상관없이 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능하며 최대 8년간 안정적으로 거주할 수 있다. 단지는 지하 1층∼지상 25층 8개동 전용면적 74∼93㎡ 800세대로 구성된다. 주택형별로 74㎡ 75가구, 84㎡A 123가구, 84㎡B 122가구, 93㎡A 456가구, 93㎡B 24가구다. 전용 93㎡가 전체 공급 가구의 60% 이상을 차지한다.
현대건설은 임대료 상승률을 연 2.5%로 제한했다. 지역 인근에서 한화건설이 지난해 9월 공급한 수원 권선 꿈에그린(오목천동)과 SK건설이 지난 9월부터 공급 중인 신동탄SK뷰파크3차(화성 기산동) 뉴스테이 임대료 상승률 연 5%의 절반 수준이다. 또 8년 장기 임차인은 최대 6개월분의 임대료를 감면해준다. 2·4년차는 1개월, 6·8년차는 2개월의 임대료를 감면받을 수 있다.
전 가구 남향 배치되며 대부분 4베이 설계가 적용돼 햇볕이 잘 들고 바람이 잘 통한다. 건강친화형 주택인증을 받은 단지로 흡착 성능이 우수한 기능성 친환경 벽지(일부)가 적용된다.
현대건설은 특히 서비스 차별화를 위해 주택임대관리업체인 우리레오PMC와 손잡고 리빙, 쇼핑, 교육, 건강, 레저 등을 포괄하는 '힐스 리빙 서비스'를 제공한다. 단지에 우리레오PMC 커뮤니티 매니저가 상주하면서 입주민 서비스를 기획하고 관리한다.
대표 서비스는 기아 스마트 모빌리티다. 기아자동차와 연계한 서비스로 전기차 카셰어링, 모바일 기기를 통한 차량 경정비, 세차 등 서비스를 제공한다. 또 이사 지원, 생활공구 대여, 가사도우미 알선 등도 해준다.
아울러 현대백화점과 연계해 현대백화점 문화센터 강좌 등록 시 수강료를 할인해 주고, 가전, 가구 구입 시 리워드 행사를 진행한다. 현대렌털케어의 등록비, 설치비, 월 렌털료 할인도 해준다. 교육 서비스로는 자녀를 위한 'CCS 케어 서비스'를 제공한다. 아동 성장 클리닉을 비롯해 어린이 공감각 미술교실, 어린이 DIY 교실 등 교육, 육아, 놀이, 체험, 건강까지 관리해 주고, 시간제 보육, 육아품앗이 체계도 갖춘다.
건강서비스로는 인근 종합병원에서 종합검진 시 할인 지원 서비스를 추진 중이며 휠체어 대여도 한다. 레저서비스로는 현대차그룹과의 연계해 베트남 송지아 리조트 준회원 자격을 주고 힐스테이트 배구단 시즌 입장권을 무료 증정한다. 또한 서산 버드랜드 철새탐조 여행할인권도 제공한다. 이외에도 입주민을 대상으로 연 2회 비어가든이 운영되며 텃밭과 캠핑장비 렌털 서비스도 해준다.
호매실지구는 전체 2만1183세대 중 2만400세대 입주가 완료된 완성형 공공택지지구로 생활인프라가 갖춰져 있다. 홈플러스, 롯데마트, 롯데백화점, 서수원 이마트 등이 가까우며 사업지에서 300m 거리에 상업지구 개발이 예정돼 있다. 단지에서 능실초·중학교, 내년 3월 개원 예정인 도립능실유치원(능실초 병설)이 가까우며 생활권 내에 금호초, 칠보초, 호매실중·고등학교 등이 있다.
호매실IC를 통해 과천∼봉담 고속화도로 이용이 가능하며 지난 4월 개통된 수원∼광명 고속화도로를 통하면 서울 및 타지역으로 이동이 수월하다. 서울 사당·광화문 등으로 이동 가능한 광역버스, 내년 개통 예정인 수인선과 호매실지구까지 연장 예정인 신분당선 호매실역(예정)을 이용하면 생활권은 넓어진다.
박상길기자 sweatsk@
[ 저작권자 ⓒ디지털타임스, 무단 전재 및 재배포 금지 ]
