21일 부동산 프롭테크 기업 '직방' 조사에 따르면, 5월 전국 아파트(30가구 이상) 입주 물량은 총 1만6205가구로 집계됐다. 전월과 비교하면 19% 증가한 규모다.
광명, 의왕 등지에서 대규모 브랜드 단지들이 대거 입주하면서 경기지역 입주물량이 전체의 52%인 8436가구에 달하는 것으로 조사됐다.
수도권 입주 물량도 총 9277가구로 집계됐다. 전월(2893가구) 대비 221% 증가한 수준이다.
서울은 841가구이며 인천은 입주 단지가 전무한 것으로 나타났다.
지방 입주 물량은 전월보다 35% 감소한 6928가구다. △경북 1741가구 △강원 1206가구 △대구 1058가구 △부산 936가구 △대전 799가구 △전북 704가구 △충북 258가구 등이다.
서울의 경우 관악구 신림동 '서울대 벤처타운역 푸르지오(571가구)'와 성북구 석관동 '상월곡역 장위 아트포레(191가구)', 영등포구 양평동 '양평동 동문 디이스트(79가구)' 등이 입주할 예정이다.
경기도에서는 광명시 철산동 '철산자이 더헤리티지(3804가구)'가 입주를 앞두고 있다. 이는 5월 전국 입주 단지 중 최대 규모다.
내달 30일 입주를 시작하는 의왕시 내손동 소재 '인덕원 자이SK뷰'도 2633가구 대단지다.
화성시 봉담읍 '봉담자이 라젠느'는 862가구, 파주시 탄현면 'e편한세상 헤이리'는 1057가구가 입주한다.
강원에서는 양양군 '양양 스위트엠 디오션(209가구)'과 원주시 무실동 '제일풍경채 원주무실(997가구)'이 입주를 시작한다.
올해 경기 지역 입주물량은 총 6만3469가구로 조사됐다.
입주 물량 상당수가 평택·광명·화성 등 일부 지역에 집중됐다. 신규 택지지구에서 연속적인 공급과 정비사업을 통해 조성된 대규모 단지들의 입주가 겹친 영향으로 분석된다.
직방 관계자는 "이처럼 특정 지역에 단기간 입주물량이 집중되면 지역 내 수요 등에 따라 일시적인 전세 매물 증가, 기존 주택의 매매 부진, 입주 지연 등 다양한 시장 불안 요인이 나타날 수 있어 지역별 시장 상황을 면밀히 살펴볼 필요가 있다"고 제언했다.
권준영기자 kjykjy@dt.co.kr
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