분양물량 1만2358가구, 작년 1/3 수준
지난 1분기 전국 아파트의 일반분양 물량이 16년 만에 최저 수준으로 나타났다. 이처럼 분양 물량이 대폭 감소함에 따라 새 아파트 품귀 현상이 벌어질 것이란 관측이 나온다.
8일 부동산R114에 따르면 지난 1분기 전국의 일반분양 물량은 총 1만2358가구로, 작년 동기(3만5215가구)의 3분의 1 수준이다. 이는 2009년(5682가구) 이후 16년 만에 가장 작은 규모이기도 하다.
올해 들어 아파트 분양 물량 추이를 보면 지난 1월 공급량은 5947가구로 전월(1만2316가구)의 절반 이하 수준이었으며 2월에는 2371가구로 다시 전월 대비 급감했다. 3월에는 4040가구로 소폭 증가했지만, 예년에 비해 여전히 적다.
서울은 2월에 482가구를 분양한 것이 1분기 분양 물량의 전부다. 경기도도 1분기 총분양 물량이 1179가구에 그쳤다. 특히 3월에는 65가구만 공급됐다. 경남, 전남, 제주는 1분기 분양이 전무했다.
충남이 전체 물량의 약 27%에 해당하는 3330가구를 공급했으며 전북이 1703가구로 그 뒤를 이었다. 1000가구 이상 공급된 지역은 충남, 전북, 경기 3곳뿐이다.
한 분양업계 전문가는 "유례없는 공급 가뭄으로 인해 새 아파트를 기다리는 수요층의 선택지가 크게 줄어들었고, 신규 분양 단지에 대한 관심도는 그만큼 증가하고 있다"고 말했다.
이달 수도권 신규공급은 제일건설이 오는 11일 경기 양주시 양주역세권에서 '양주역 제일풍경채 위너스카이'의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다. 지하 3층~지상 40층, 4개 동, 총 702가구 규모이며, 전용면적 70㎡, 84㎡, 101㎡ 등으로 구성된다.
경기 용인시 처인구에서는 현대건설이 '힐스테이트 용인마크밸리'를 분양한다. 단지는 용인 남사(아곡)지구 7BL에 위치하며, 지하 2층~지상 최고 27층, 7개동 전용면적 84㎡~182㎡, 총 660가구로 조성된다.
대우건설은 '용인 푸르지오 원클러스터' 2·3단지를 분양 예정이다. 전용면적 59?84㎡ 유형이 있으며 총 2043가구 규모다.
경기 부천시 원종지구에서는 일신건영이 '원종 휴먼빌 클라츠'를 조성한다. 지하 2층~지상 15층 4개 동, 전용 46~59㎡, 총 255가구 규모로 조성된다.
인천 부평구에서는 효성중공업과 진흥기업이 시공하는 '해링턴 스퀘어 산곡역'이 분양 예정이다. 지상 최고 45층, 2475가구 규모로 조성되며 이 중 전용면적 39~96㎡ 1248가구가 일반 분양된다.권준영기자 kjykjy@dt.co.kr
부동산R114 제공
8일 부동산R114에 따르면 지난 1분기 전국의 일반분양 물량은 총 1만2358가구로, 작년 동기(3만5215가구)의 3분의 1 수준이다. 이는 2009년(5682가구) 이후 16년 만에 가장 작은 규모이기도 하다.
올해 들어 아파트 분양 물량 추이를 보면 지난 1월 공급량은 5947가구로 전월(1만2316가구)의 절반 이하 수준이었으며 2월에는 2371가구로 다시 전월 대비 급감했다. 3월에는 4040가구로 소폭 증가했지만, 예년에 비해 여전히 적다.
서울은 2월에 482가구를 분양한 것이 1분기 분양 물량의 전부다. 경기도도 1분기 총분양 물량이 1179가구에 그쳤다. 특히 3월에는 65가구만 공급됐다. 경남, 전남, 제주는 1분기 분양이 전무했다.
충남이 전체 물량의 약 27%에 해당하는 3330가구를 공급했으며 전북이 1703가구로 그 뒤를 이었다. 1000가구 이상 공급된 지역은 충남, 전북, 경기 3곳뿐이다.
한 분양업계 전문가는 "유례없는 공급 가뭄으로 인해 새 아파트를 기다리는 수요층의 선택지가 크게 줄어들었고, 신규 분양 단지에 대한 관심도는 그만큼 증가하고 있다"고 말했다.
이달 수도권 신규공급은 제일건설이 오는 11일 경기 양주시 양주역세권에서 '양주역 제일풍경채 위너스카이'의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다. 지하 3층~지상 40층, 4개 동, 총 702가구 규모이며, 전용면적 70㎡, 84㎡, 101㎡ 등으로 구성된다.
경기 용인시 처인구에서는 현대건설이 '힐스테이트 용인마크밸리'를 분양한다. 단지는 용인 남사(아곡)지구 7BL에 위치하며, 지하 2층~지상 최고 27층, 7개동 전용면적 84㎡~182㎡, 총 660가구로 조성된다.
대우건설은 '용인 푸르지오 원클러스터' 2·3단지를 분양 예정이다. 전용면적 59?84㎡ 유형이 있으며 총 2043가구 규모다.
경기 부천시 원종지구에서는 일신건영이 '원종 휴먼빌 클라츠'를 조성한다. 지하 2층~지상 15층 4개 동, 전용 46~59㎡, 총 255가구 규모로 조성된다.
인천 부평구에서는 효성중공업과 진흥기업이 시공하는 '해링턴 스퀘어 산곡역'이 분양 예정이다. 지상 최고 45층, 2475가구 규모로 조성되며 이 중 전용면적 39~96㎡ 1248가구가 일반 분양된다.권준영기자 kjykjy@dt.co.kr
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