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초중고 모두 걸어서 간다…`힐스테이트 삼송더카운티` 차별화된 입지 눈에 띄네

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신원초·중·고교 도보 통학에 고양시립신원도서관, 학원가 등도 가까워 교육환경 우수
기존 블록형 단독주택 입지와 다르게 도심권에 위치해 다양한 인프라 이용도 편리해
초중고 모두 걸어서 간다…`힐스테이트 삼송더카운티` 차별화된 입지 눈에 띄네
주택시장에서 학세권 단지의 인기가 계속되는 가운데, 고양시 삼송택지개발지구(고양삼송지구)에서 이달 중 공급을 알린 블록형 단독주택 '힐스테이트 삼송더카운티'가 초·중·고교를 모두 걸어서 통학할 수 있는 학세권 입지를 갖춰 관심을 높이고 있다.

실제 주택시장에서는 학세권 단지의 인기가 갈수록 커지고 있다. 특히 분양시장에서의 관심도가 뚜렷하게 상승하고 있다. 대표적으로 지난해에는 경기도에서 분양한 아파트 중 1순위 청약 경쟁률이 가장 높았던 5개 단지가 모두 학세권 입지를 갖춘 아파트로 나타났을 정도다.

한 업계관계자는 "청약시장과 거래시장 모두 아이 교육을 최우선 시 하는 3040세대가 주된 실수요층으로 떠오르며 자연스레 학세권 아파트 인기가 높아지는 모습"이라며 "아이들의 안전한 통학권과 교육환경 확보는 물론이고, 높아진 인기에 향후 환금성 등의 측면에서도 우위에 있다는 인식이 커 앞으로도 관심은 계속될 것으로 전망된다"고 말했다.

이러한 상황 속 공급되는 '힐스테이트 삼송더카운티'는 신원초, 신원중, 신원고를 모두 도보로 통학할 수 있어 아이들의 안심통학권을 확보하고 있다. 또한 초·중·고교가 모두 자리한 만큼, 12년이라는 긴 기간 동안 이사 걱정 없이 안정적으로 아이들의 교육여건을 이어갈 수 있다. 여기에 인근에는 고양시립신원도서관이 자리하고 있고, 학원가도 형성돼 있어 우수한 학업 분위기도 누릴 것으로 예상된다.

이에 더해 '힐스테이트 삼송더카운티'는 초·중·고교 외에도 주거생활에 필요한 다양한 인프라도 모두 가깝게 누릴 수 있어 눈길을 끈다. 이는 기존에 공급되어 오던 블록형 단독주택이 인프라 시설과는 다소 멀리 떨어진 전원형으로 조성돼 쾌적함만을 강조한 것과 차별화되는 모습이기 때문이다.

실제 단지는 롯데슈퍼프레시, 이마트24 등 다양한 편의시설이 밀집된 신원동 중심상업지구를 도보로 이용할 수 있어 생활편의성이 우수하다. 또 인근에는 스타필드 고양, 이케아 고양점, 롯데몰 은평점 등 대형복합쇼핑몰과 은평성모병원 등의 의료시설이 위치해 편리하게 이용할 수 있다.

더불어 쾌적한 자연환경도 장점으로, 주변에는 공릉천, 송강이야기공원, 고관공원, 한우물숲길공원 등 다수 공원과 뉴코리아CC 골프장이 위치해 있어 힐링라이프를 누릴 것으로 기대된다.

이 밖에도 단지는 수도권제1순환고속도로 통일로IC와 통일로 진입이 용이하며, 3호선 삼송역도 가깝에 위치해 있어 서울접근성이 우수하다는 평가로, 특히 인근에서는 GTX-A노선(연신내역 예정)이 올 하반기 중 개통을 앞둬 이에 따른 수혜도 누릴 것으로 기대된다.

한편 '힐스테이트 삼송더카운티'는 고양시 덕양구 신원동 일원에 위치하며, 21개 동, 총 107가구 규모로 조성된다. 전 가구는 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡(총 7개 타입)로 구성된다.

100% 단독주택으로 구성돼 입주민들 간의 주차장 등 면적 공유, 프라이버시 침해, 층간 소음 발생 등의 문제로부터 자유로운 것이 특징이며, 전 가구는 3개 층에 다락과 테라스가 더해진 구조와 가구별 전용 차고가 별도로 제공해 주거편의성을 높였다.

또 다용도실, 드레스룸(유상옵션) 등을 도입해 수납공간을 확대했으며, 특히 타 블록형 단독주택 대비, 더 넓은 서비스 면적을 제공해 실사용 면적이 늘어나 공간활용성은 더욱 커질 것으로 전망된다.

분양관계자는 "힐스테이트 삼송더카운티는 블록형 단독주택으로 공급되는 만큼, 만 19세 이상이면 거주 지역에 상관없이 전국 누구나 청약 통장 필요 없이 신청할 수 있는 것도 장점"이라며 "또 재당첨제한, 실거주의무 등 각종 제한사항에도 해당되지 않아 청약가점이 낮거나, 수도권에서의 내 집 마련을 원하는 유주택자 및 무주택자들이 벌써부터 큰 관심을 보여주고 있다"고 전했다.

'힐스테이트 삼송더카운티'의 견본주택은 고양시 덕양구 신원동 일대에 마련되며 5월 중 오픈 예정이다.

강솔희기자 seung0103@dt.co.kr


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