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ÇÁ¸°Æ® ÆäÀ̽ººÏ Æ®À§ÅÍ Ä«Ä«¿À½ºÅ丮
±â°üÅõÀÚÀÚ ÅõÀÚ ºñÁß 10% ÁÙ¾î
ºôµù Àμö¡¤Àü·«ÀûÅõÀÚÀÚ Âü¿© ¡è
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¼­¿ï ¿ÀÇǽº °Å·¡½ÃÀå¿¡¼­ À¯µ¿¼ºÀÌ °í°¥µÈ ±â°üÅõÀÚÀÚµéÀÌ ¹°·¯³ª°í ÀڱݷÂÀ» È®º¸ÇÑ ±â¾÷µéÀÌ ÁÖ¿ä ÅõÀÚÀÚ·Î ºÎ»óÇÏ°í ÀÖ´Ù. °¡Æĸ£°Ô ¿À¸£°í ÀÖ´Â ÀÓ´ë·á¸¦ Àý¾àÇÏ°í Äڷγª ÀçÅñٹ«¸¦ ³¡³½ Á÷¿øµéÀÇ ¾÷¹«°ÅÁ¡À» È®º¸ÇÏ·Á´Â ±â¾÷µéÀÌ »ç¿Á ¸¶·Ã¿¡ ¿©³äÀÌ ¾ø¾î¼­´Ù.

13ÀÏ ±Û·Î¹ú »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ¼­ºñ½º±â¾÷ CBREÄÚ¸®¾Æ¿¡ µû¸£¸é, Áö³­ÇØ ¼­¿ï ´ëÇü ¿ÀÇǽº(100¾ï¿ø ÀÌ»ó) °Å·¡±Ý¾×Àº Àü³â ´ëºñ 30% ÁÙ¾îµç 7Á¶7000¾ï¿øÀ̾ú´Ù.

¸Å¸Å °Å·¡ Áß ±â¾÷ÀÇ ÅõÀÚ ºñÁß(±Ý¾× ±âÁØ)Àº Áö³­ 2022³â 24%¿¡¼­ Áö³­ÇØ 41%·Î Å©°Ô ´Ã¾ú´Ù. ¹Ý¸é ±â°üÅõÀÚÀÚÀÇ ÅõÀÚ ºñÁßÀº °°Àº ±â°£ 51%¿¡¼­ 41%·Î ÁÙ¾ú´Ù.

ÃÖ¼öÇý CBREÄÚ¸®¾Æ ¸®¼­Ä¡ ÀÌ»ç´Â "°ú°Å ¼ö³â°£ ¿¬±â±Ý, °øÁ¦È¸ µîÀÌ ÁÖ¿ä ÃâÀÚÀÚ·Î Âü¿©Çß´ø ºí¶óÀεåÆݵ尡 ¼­¿ï »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ ÁÖ¿ä ÀڱݿøÀ̾úÁö¸¸, ÃÖ±Ù À̵éÀÇ ÅõÀÚ ¿©·ÂÀÌ ÁÙ¾îµç °¡¿îµ¥ ±× °ø¹éÀ» ÀڱݷÂÀ» È®º¸ÇÑ ±â¾÷ÀÌ ´ë½ÅÇÏ°í ÀÖ´Ù"°í ÀüÇß´Ù.

Áö³­ÇØ ±¹³» ±â¾÷µéÀÌ Á÷Á¢ ¿ÀÇǽº ºôµùÀ» ÀμöÇϰųª Àü·«ÀûÅõÀÚÀÚ(SI)·Î Âü¿©ÇÏ´Â ÀÏÀÌ ´Ã¾î³µ´Ù. 'ÆÐ¼Ç °ø·æ'À¸·Î ºÒ¸®´Â ÆÐ¼Ç ±â¾÷ F&F´Â Áö³­ÇØ ¸» ¼­¿ï °­³²±¸ ¿ª»ïµ¿ ¼¾ÅÍÆ÷ÀÎÆ® °­³² °Ç¹°À» »ç¿ÁÀ¸·Î È°¿ëÇϱâ À§ÇØ ¸¶½ºÅÏÅõÀÚ¿î¿ëÀ¸·ÎºÎÅÍ ÀμöÇϱâ·Î Çß´Ù°í °ø½ÃÇß´Ù. ÀÌ °Ç¹°ÀÇ ¸ÅÀÔ°¡´Â 3436¾ï2216¸¸¿ø, Æò(3.3§³)´ç ¾à 4200¸¸¿øÀÌ´Ù. ¼¼±Ý°ú ¼ö¼ö·á µî ÃëµæºÎ´ëºñ¿ëÀ» Æ÷ÇÔÇÏÁö ¾ÊÀº ÀÌ Àμö±Ý¾×Àº F&F ÀÚ»êÃÑ¾× ´ëºñ 21.88%¿¡ ÇØ´çÇÏ´Â ±Ô¸ð´Ù.

Áö»ó 14Ãþ, ÁöÇÏ 6Ãþ ±Ô¸ð·Î ¿¬¸éÀû 2¸¸7024§³ÀÇ ¿ÀÇǽº °Ç¹°Àº ¿À´Â 8¿ù ÁØ°øÀ» ¾ÕµÎ°í ÀÖ´Ù. F&F°¡ ¿ÃÇØ 12¿ù 31ÀÏ ÀÜ±Ý ³³ºÎ°¡ ¿Ï·áµÇ¸é µôŬ·Î¡(°Å·¡Á¾°á)ÀÌ µÈ´Ù. ¾Õ¼­ F&F´Â ¼­Ãʱ¸ ¸¶Á¦½ºÅ¸½ÃƼ Ÿ¿ö1ÀÇ Àμö¸¦ °ËÅäÇßÁö¸¸, ±âÁ¸ ÀÓÂ÷ °è¾à ¹®Á¦·Î Àμö¸¦ öȸÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù.´ç½Ã Àμö°¡·Î °Å·ÐµÇ´ø ±Ý¾×Àº 5000¾ï¿ø¿¡ ´ÞÇß´Ù.

½ÅÇùÁß¾Óȸ´Â Áö³­ÇØ 8¿ù ¹Ì·¡¿¡¼ÂÀÚ»ê¿î¿ë°ú ÇÔ²² DWSÀÚ»ê¿î¿ë(¿¾ µµÀÌÄ¡ÀÚ»ê¿î¿ë)ÀÌ º¸À¯Çß´ø ¼­¿ï Á¾·Î±¸ ûÁøµ¿ Ÿ¿ö8 ºôµùÀ» 5490¾ï¿ø¿¡ ÀμöÇß´Ù. ½ÅÇùÁß¾Óȸ´Â ÁÖ¿ä ÅõÀÚÀڷμ­ 2000¾ï¿øÀ» ÅõÀÔÇѾÞÄ¿ÅõÀÚÀÚ(ÇÙ½ÉÅõÀÚÀÚ)·Î Âü¿©Çß´Ù. ¿ÀÇǽº ´ãº¸ ´ëÃâ¿¡´Â »ï¼ºÈ­Àç µîÀÌ Âü¿©ÇÑ °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù.

°ÔÀÓȸ»ç Å©·¡ÇÁÅæÀº ¼­¿ï ¼ºµ¿±¸ ¼º¼öµ¿ ¸Þ°¡¹Ú½º º»»ç °Ç¹°ÀÎ ¸Þ°¡¹Ú½º ½ºÄù¾î¸¦ ÀÛ³â 12¿ù 5ÀÏ 2435¾ï¿ø¿¡ ¸ÅÀÔÇß´Ù. ¼öÀκд缱 ¼­¿ï½£¿ª¿¡¼­ °É¾î¼­ 4ºÐ °Å¸®ÀÎ ÀÌ °Ç¹°Àº ÁöÇÏ 5Ãþ~Áö»ó 8Ãþ, ¿¬¸éÀû 2¸¸4388.35§³ ±Ô¸ð·Î, Æò(3.3§³)´ç ¸Å°¢°¡´Â 2¾ï4000¸¸¿øÀÌ´Ù. ¼º¼öµ¿¿¡¼­ °Å·¡µÈ °Ç °¡¿îµ¥ ¿ª´ë ÃÖ°í°¡ ¼öÁØÀÌ´Ù. Å©·¡ÇÁÅæÀº ¼º¼öµ¿ °Ç¹°µéÀ» Àû±ØÀûÀ¸·Î ¸ÅÀÔÇØ¿Ô´Ù. Å©·¡ÇÁÅæÀº »ç¿ÁÀ¸·Î ¾²ÀÏ ¸Þ°¡¹Ú½º ½ºÄù¾î±îÁö ¼º¼öµ¿¿¡¸¸ ÃÑ 7°÷ÀÇ ºÎµ¿»êÀ» º¸À¯ÇÏ°Ô µÆ´Ù.

¿¾ »ï¼º»ý¸í ´ëÄ¡2ºôµù T412´Â ±¹³» ħ±¸¾÷ü ¾Ë·¹¸£¸ÁÀÇ »ç¿ÁÀÌ µÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. À۳⠸» ÀÖ¾ú´ø ¸Å°¢ ÀÔÂû¿¡¸¸ ¿¬±â±Ý°ú ÀÚ»ê¿î¿ë»ç µî 10°÷ ³Ñ°Ô µµÀüÇÑ °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³Áö¸¸, »ç¿Á ¸¶·Ã¿¡ ´ëÇÑ ÀÇÁö°¡ ÄÇ´ø ¾Ë·¹¸£¸ÁÀÌ °¡Àå ³ôÀº °¡°ÝÀ» ½á³»¸é¼­ ¿ì¼±Çù»ó´ë»óÀÚ°¡ µÆ´Ù. ³Ø½¼°ú Çö´ëÂ÷µµ »ç¿Á ¿ëµµ·Î °¢°¢ ¼­¿ï °­³²±¸ ´ëÄ¡µ¿ ¿ÀÅä¿þÀÌŸ¿ö °Ç¹° ÁöºÐ 50%¿Í °­³²±¸ ¿ª»ïµ¿ ½ºÄÉÀÏŸ¿ö ÁöºÐ 50%¸¦ ¸ÅÀÔÇß´Ù.

¼­¿ï ¿ÀÇǽº ½ÃÀå¿¡ »ç¿Á ¸ÅÀÔ ¸ñÀûÀ» Áö´Ñ SIÀÇ ÅõÀÚ´Â ¿ÃÇØ¿¡µµ À̾îÁú Àü¸ÁÀÌ´Ù. ½ÉÇý¿ø JLLÄÚ¸®¾Æ ¸®¼­Ä¡ÆÀÀåÀº "¿ÃÇصµ À¯µ¿¼º ºÎÁ·À¸·Î SI¿Í Çù¾÷ÇØ ÅõÀÚÇÏ·Á´Â ¿î¿ë»çµéÀÇ ¿òÁ÷ÀÓÀÌ È°¹ßÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ"¸é¼­ "¹Ì ¿¬ÁØ( Fed)ÀÌ ±Ý¸® ÀÎÇϸ¦ ½Ã»çÇÏ¸ç ´ëÃâ±Ý¸® ÀÎÇÏ¿¡ ´ëÇÑ ±â´ë°¨ÀÌ ³ô¾ÆÁö°í´Â ÀÖÀ¸³ª, ½Å±Ô ÅõÀÚº¸´Ù´Â ±âº¸À¯ÁßÀÎ Àڻ꿡 ´ëÇÑ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¿î¿ë°ü¸®¿¡ ´õ ÁýÁßÇÒ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù"°í ¸»Çß´Ù. ±×´Â "¼­¿ï ¿ÀÇǽº, ƯÈ÷ ¿©Àǵµ¡¤Á¾·Î¡¤°­³² µî 3´ë ±Ç¿ªÀÇ 'A±Þ' ºôµùµéÀÇ ÀÓ´ë ½ÃÀåÀº ¿©ÀüÈ÷ °ß°íÇÑ È帧À» º¸ÀÌ´Â ¸¸Å­, ´Ù¸¥ »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ´ëºñ ¿ÀÇǽºÀÇ °¡°Ý Á¶Á¤ÀÇ ÆøÀº ³·À» °ÍÀ¸·Î º¸°í ÀÖ´Ù"°í µ¡ºÙ¿´´Ù.

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