단지는 지하 2층∼지상 10층 4개동 195세대로 구성되며 73세대가 일반분양 물량이다. 단지는 서울 재건축 단지 중 첫 번째 후분양 단지로 내년 6월 입주 예정되어 있으며 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 가격에 공급된다.
분양가상한제는 공공택지 내 분양 또는 주택가격 상승 우려가 있어 국토교통부에서 지정한 지역에서 공급하는 주택의 분양가에 상한을 적용되는 제도다.
합리적인 분양가 이외에도 단지는 우수한 교통환경을 갖췄는데 서하남IC를 통한 수도권 제1순환고속도로 접근이 가능하며 천호대로, 양재대로 이용 시 주요 업무지구 출퇴근에 용이하다. 특히 9호선 중앙보훈병원역을 걸어서 이용할 수 있으며 5호선 둔촌동역도 가까운 거리에 위치했다.
단지는 지난 27일 대통령 주재 제11차 비상경제민생회의에서 발표된 중도금 대출 상한 및 청약 당첨자 기존 주택 처분 기한 조정 및 금융규제 완화에 대한 수혜를 입는다.
기존 중도금 대출 제도는 9억 이하의 주택을 분양 받을 때 가능했지만 제도 시행 이후 서울 집값이 급등하면서 서울 주요 지역 아파트 분양가가 9억원을 넘어서는 사례가 잇따르고 있어 기준 상향이 필요하다는 목소리가 많았다. 이에 정부는 현행 9억원 기준을 12억원 주택까지 확대 추진한다는 계획이다.
중도금 대출 기준을 12억원으로 올리는 것은 주택도시보증공사(HUG)가 대출보증 내부 규정을 고치면 돼, 이르면 이달부터 시행될 수 있을 것으로 예상된다.
'더샵 파크솔레이유' 당첨자 발표는 23일이며 이후 11월 28일부터 12월 2일까지 당첨자 서류접수를 받아 12월 5일부터 8일까지 정당계약이 4일간 진행된다.김성준기자 illust76@dt.co.kr
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