서울시 관악구가 지구단위계획 재정비 용역을 통해 지역의 지속가능한 발전을 기대하고 있다. 관악구는 2030 서울플랜 등 도시기본계획으로 서울 서남권 신성장 중심지로 거듭나기 위해 세부계획을 수립하고 있다고 밝혔다.
경전철 신림선 개통, 서부선 연장, 신림역 중심의 상업·문화기능 활성화 등 지역의 발전 방향을 제시하고 전략적 지역환경 개선을 검토하고 있으며 기존 계획의 문제점을 보완 및 관악구에 맞는 미래상을 제시할 방침이다.
해당 지구단위계획 재정비의 위치는 남부순환로와 지하철 2호선이 지나고 경전철 신림선과 서부선이 개통될 서남권의 교통 핵심 요충지이다. 그 중 신림지구중심은 서남권 신림역 일대를 상업, 문화 중심지로 강화 예정이며 경전철 신설 역세권 주변을 근린상업중심지로 육성 계획이다.
이렇듯 지구단위계획 재정비로 인해 들썩이고 있는 관악구에 최근 1인 가구를 위한 소형 오피스텔이 분양할 예정이다. 그 주인공인 '더위일 관악 파크뷰'는 투자자와 수요자 모두의 이목을 집중시키고 있다. 서울시에서 가장 많은 1인 가구가 거주 중인 관악구에 들어서는 복층형 오피스텔로, 설계부터 입지까지 1인 가구의 라이프스타일에 최적화된 것으로 호평 된다. 최근 영등포에 132실의 오피스텔을 성황리 분양해 시공 능력을 입증한 위일종합건설의 '더위일' 브랜드가 적용된 것도 신뢰를 더한다.
사진= 더위일 관악 파크뷰 홍보관 유니트(위일종합건설 제공)
차별화된 설계와 우수한 교통망, 풍부한 생활 인프라 및 쾌적한 환경, 다양한 개발 호재 등 각종 장점이 겹쳐 '레이어드 하우스'로 불리는 더위일 관악 파크뷰는 서울 관악구 신림동 일원에 지하 1층~지상 14층 규모로 건립될 예정이다. 오피스텔 전 실(120호실)은 침실 또는 서재, 물품을 보관 등 입주자의 라이프스타일에 따라 공간을 다양하게 활용할 수 있다. 공간 활용도가 우수해 원룸 오피스텔임에도 쾌적한 생활이 기대된다.
젊은 수요자들의 개성을 고려해 3가지 타입의 설계를 적용, 선택의 폭을 더한 것도 장점이다. 최고급 빌트인 가구와 넓은 팬트리 공간을 설치해 넉넉한 수납이 가능하며, 중도금 60% 전액 무이자를 통한 수분양자의 부담을 덜고, 오피스텔 건물 내부에 세스코 UV파워 공기살균기를 설치해 코로나19 바이러스의 위험 등에 따른 우려도 최소화했다. 지상 1,2층에는 근린생활이 조성될 예정으로, 생활 편의를 해결하기도 좋다.
우수한 정주 여건도 더위일 관악 파크뷰의 인기를 더한다. 바로 옆 도보 거리에 신림근린공원과 신림체육센터가 자리해 여가 및 취미를 즐길 수 있다. 신림근린공원은 단지와 오솔길이 연결시켰으며 공세권을 누릴 수 있어 젊은 수요자들의 만족도를 끌어올린다. 신림중앙시장과 신림종합시장이 가깝고, 주민센터와 우체국, 종합병원 등 각종 주요 시설도 근거리에 있어 생활편의 접근성도 훌륭하다.
역세권 오피스텔인 것도 경쟁력을 더한다. 도보로 지하철 2호선 신대방역을 이용할 수 있고, 2호선 구로디지털단지역과 신림역도 인접해 강남, 서초, 역삼, 잠실, 시청 등에 빠른 출퇴근이 가능하다. 신도림(1호선), 영등포구청(5호선), 교대(3호선), 사당(4호선) 등 환승역 이용 시 서울 전 지역에 이동할 수 있다. 단지 바로 앞에는 버스정류장도 있어 대중교통 이용 편의가 탁월하다.
교통망 확충도 예정돼 있다. 경전철 난곡선이 2025년 개통예정 된 상태로, 사업지 바로 옆에 난곡사거리역(가칭)이 계획돼 있다. 난곡선이 개통되면, 신림동에서 여의도까지 40분에서 20분 내외로 크게 단축될 전망이다. 2023년에는 신림~봉천 터널이 완공될 예정으로, 남부순환로 교통량 중 13~14%가 터널을 이용해 출퇴근이 더욱 빨라지게 된다.
난곡사거리 지구단위계획도 추진 중으로, 주거 환경 개선 및 미래가치 상승도 기대된다. 1~2인 가구들을 위한 주거, 문화, 체육, 상업 시설이 해당 사업을 통해 대거 확충된다. 신혼부부와 사회초년생, 1~2인 가구 등을 위한 행복주택이 대거 확충되며 체육시설과 도서관, 쇼핑몰 등이 들어선다. 복합건물 및 오피스텔 건립도 추진 중이다.
한편, '더위일 관악 파크뷰'는 선착순 분양 진행 중이며, 공식 홈페이지와 홍보관을 운영 중이다. 공식 홈페이지에서는 관심고객등록 이벤트가 진행중이고 현장 홍보관과 방배 홍보관에서 유니트를 관람할 수 있다.
