세칭 '임대차 3법'으로 세를 사는 이들의 권한이 대폭 강화되자, 세입자 면접을 실시하는 집주인들이 하나 둘씩 생겨나고 있다.
해외에서 있었던 '세입자 면접'이 현실화하고 있는 것이다.
이미 주택 임대시장에서 전세 물건은 '사실상 품절'된 상태다. 반전세 등으로 전환되면서 세입자들의 부담이 늘어난 가운데 주택 소유주의 세입자 선정이 갈수록 까다로워지면서 '심리적 부담'까지 가중되고 있는 것이다.
3일 회원수 118만4113명의 부동산 최대 커뮤니티인 부동산스터디 네이버 카페에는 임대차 3법의 국회 통과직후 실제 전세 세입자 면접을 봤다는 글이 올라왔다.
경기도 분당에 전세 놨던 집에 살 새로운 세입자를 면접 봤다는 이 누리꾼은 "의사 부부이고 집 살까 하다가 (가격이) 떨어질 것 같다"며 "일단 전세 2년 살아보겠다고 해서 시세보다 5000만원 싸게 줬다"고 말했다.
이 누리꾼은 이어 "앞으로 전문직, 적어도 재직증명서 보고 집을 내줘야겠다"고 덧붙였다.
세입자 면접은 독일 등 일부 국가에서 나타나는 현상이다. 임차인의 권한이 강해지면서 함부로 주택을 임대하기 꺼리는 풍토에서 나타난다.
정부가 세입자를 철저하게 보호하고 그들의 권리를 대폭 강화한 임대차 3법을 초스피드로 통과시키자 뿔난 집주인들이 제도의 맹점을 파고든 것이다.
이 처럼 세입자 면접을 본다는 집주인들이 속속 늘어나는 모양새다. 이 글 외에도 해당 부동산 커뮤니티 내 공유된 집주인들이 세입자를 면접 본다는 기사 내용에는 "집 없는 전세 세입자는 그럼 '갭거지'도 아니고 뭐지? 세입땅거지???", "좋은 걸 따라가도 부족한 판에...", "정치 성향도 물어볼 것 같다" 등 다양한 반응이 쏟아졌다.
한편 수도권을 중심으로 한 주택 임대시장에서 전세 매물은 이번 '임대차 3법'의 입법 직후 씨가 마른 상황이다.
익명의 업계 관계자는 "세계에서 우리와 같은 '전세' 제도를 가지고 있는 나라는 드물다"며 "목돈이 묶이지만 예금 이자를 월세로 준다는 개념이어서 임대인은 물론 임차인에게도 도움이 제도를 세입자를 위한다는 정부가 왜 보존하려하지 않는지 이해가 되지 않는다"고 말했다. 박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
해외에서 있었던 '세입자 면접'이 현실화하고 있는 것이다.
이미 주택 임대시장에서 전세 물건은 '사실상 품절'된 상태다. 반전세 등으로 전환되면서 세입자들의 부담이 늘어난 가운데 주택 소유주의 세입자 선정이 갈수록 까다로워지면서 '심리적 부담'까지 가중되고 있는 것이다.
3일 회원수 118만4113명의 부동산 최대 커뮤니티인 부동산스터디 네이버 카페에는 임대차 3법의 국회 통과직후 실제 전세 세입자 면접을 봤다는 글이 올라왔다.
경기도 분당에 전세 놨던 집에 살 새로운 세입자를 면접 봤다는 이 누리꾼은 "의사 부부이고 집 살까 하다가 (가격이) 떨어질 것 같다"며 "일단 전세 2년 살아보겠다고 해서 시세보다 5000만원 싸게 줬다"고 말했다.
이 누리꾼은 이어 "앞으로 전문직, 적어도 재직증명서 보고 집을 내줘야겠다"고 덧붙였다.
세입자 면접은 독일 등 일부 국가에서 나타나는 현상이다. 임차인의 권한이 강해지면서 함부로 주택을 임대하기 꺼리는 풍토에서 나타난다.
정부가 세입자를 철저하게 보호하고 그들의 권리를 대폭 강화한 임대차 3법을 초스피드로 통과시키자 뿔난 집주인들이 제도의 맹점을 파고든 것이다.
이 처럼 세입자 면접을 본다는 집주인들이 속속 늘어나는 모양새다. 이 글 외에도 해당 부동산 커뮤니티 내 공유된 집주인들이 세입자를 면접 본다는 기사 내용에는 "집 없는 전세 세입자는 그럼 '갭거지'도 아니고 뭐지? 세입땅거지???", "좋은 걸 따라가도 부족한 판에...", "정치 성향도 물어볼 것 같다" 등 다양한 반응이 쏟아졌다.
한편 수도권을 중심으로 한 주택 임대시장에서 전세 매물은 이번 '임대차 3법'의 입법 직후 씨가 마른 상황이다.
익명의 업계 관계자는 "세계에서 우리와 같은 '전세' 제도를 가지고 있는 나라는 드물다"며 "목돈이 묶이지만 예금 이자를 월세로 준다는 개념이어서 임대인은 물론 임차인에게도 도움이 제도를 세입자를 위한다는 정부가 왜 보존하려하지 않는지 이해가 되지 않는다"고 말했다. 박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
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