연간 550만 몰리는 광안리 해수욕장 인근 '타워더모스트 스퀘어·가든 테라스'
민락수변공원·광안리 카페거리·웨일크루즈(21년 예정) 등… 관광객 유입↑
민락수변공원·광안리 카페거리·웨일크루즈(21년 예정) 등… 관광객 유입↑
풍부한 수요는 수익형 부동산의 매출과 직결되는 핵심 요소이며, 상가의 상품성은 효율적인 소비 및 소비 진작을 가능케 하는 촉매제가 된다.
한양산업개발㈜ 이 부산 수영구 민락동 181-88외 2필지에서 분양중인 '타워더모스트 스퀘어·가든 테라스' 상업시설은 풍부한 수요와 상품성을 두루 갖췄다.
'타워더모스트 스퀘어·가든 테라스' 는 연간 약 550만명이 몰리는 광안리 해수욕장과 도보 3분거리에 위치, 여러 관광지 및 휴양시설과 인접한 입지가 장점이다. 민락수변공원 광안리 카페거리·민락 횟집거리 등 부산의 대표적인 명소에 둘러싸여 있다. 특히 매년 가을에 열리는 부산 불꽃축제 기간에 약 100만명이 몰리는 만큼 풍부한 관광수요를 갖추고 있다.
아울러 주변 개발 호재도 많아 관광객 유입은 더욱 늘어날 것으로 보인다. 단지 인근에 광안리 해변부터 민락항 등대·민락 수변공원에 걸쳐 해변 산책로가 조성될 예정이다. 아울러 약 1500억 규모의 수상호텔 웨일크루즈 조성이 완료되면, 관광수요 유입이 더욱 활발할 것으로 보인다.
관광수요 이외에 배후수요 및 고정수요도 갖췄다. '타워더모스트 스퀘어·가든 테라스' 는 지하 4층 ~ 지상 18층 규모의 오피스텔 단지 '타워더모스트 광안 오션스위트' 의 지상 1·2층에 조성되는 59실 규모 상업시설로, 단지의 오피스텔 653실 고정수요를 확보하고 있다. 또한 단지 인근에는 약 2천여 가구 주거타운이 밀집해 있다.
상가의 투자가치를 높이는 나머지 한 축은 상가의 상품성이다. 차별화된 설계와 외관 디자인이 주목된다. '타워더모스트 스퀘어·가든 테라스' 는 부산의 랜드마크인 롯데백화점 센텀시티점, 부산 '영화의 전당' 등을 설계한 ㈜희림종합건축사사무소가 설계를 담당했다.
상가 외관은 눈에 잘 띄는 이국적인 캐빈형 디자인 및 남유럽풍을 담아낸 특색 있는 상가 시설로 조성될 예정이다. 빈센트 반 고흐의 작품 '밤의 카페 테라스' 의 배경이 됐던 남프랑스 도시 '아를' 이 모티브다.
특히 주변 환경과 조화를 이루는 설계가 돋보인다. 단지 1층은 접근성이 뛰어난 대로변 오픈 스트리트형 상가로 조성되며, 상업시설 전면에 2.5m ~ 2.8m 길이의 광폭테라스가 조성될 예정이다. 아울러 남향과 오션뷰를 최대한 확보하기 위해 입면을 13도 틀어 바다조망을 극대화 했다. 또, 광안리 주변경관을 최대한 즐길 수 있도록 전망형 누드 엘리베이터, 이국적인 유리 온실 콘셉트의 별동 상가 등도 조성된다.
'타워더모스트 스퀘어·가든 테라스' 견본주택은 부산시 해운대구 우동 1522번지에 위치한다.
imkt@dt.co.kr
[ 저작권자 ⓒ디지털타임스, 무단 전재 및 재배포 금지 ]
