특히 워터프리미엄 효과가 눈길을 끌고 있다. '워터프리미엄 효과'란 바다나 강 등의 쾌적한 자연을 누리는 주거 환경 조성과 더불어 수변 조망권 확보를 통해 발생되는 프리미엄을 일컫는다. 이러한 워터프리미엄 효과가 분양의 성패를 좌우할 만큼 영향력이 커지면서 건설업계에서도 친환경 입지를 확보하기 위한 경쟁이 치열하게 전개되고 있다.
따라서 수변 조망권을 비롯해 단지 주변에 녹지공간이 펼쳐진 주거시설들이 전성시대를 맞이했다. 이러한 상황에서 오션뷰와 파크뷰의 더블조망권을 품은 풀퍼니시드 소형 타입 주거형 레지던스 '영종도 더 스텔라 레지던스'의 분양에 많은 관심이 집중되고 있다.
인천시 중구 중산동 1873-8에서 선보이는 영종도 '더 스텔라' 레지던스는 집 안에서 탁 트인 바다와 푸른 녹지를 조망할 수 있는 에코뷰 프리미엄(일부 호실 제외)을 만끽할 수 있다. 또한 도심 속 여유로운 일상과 쾌적한 힐링을 누릴 수 있는 하늘정원과 테라스쉼터도 설계돼 여유로운 휴식이 있는 친환경 웰빙단지로써 주거 만족도를 높일 예정이다.
인천 경제자유구역 내 최대 규모 개발이 진행 중인 영종국제도시 중심상업지구 최중심지에 들어서는 영종도 '더 스텔라' 레지던스는 TS종합개발과 KB부동산신탁이 각각 위탁사와 신탁사를 담당하며 A타입 전용 18.95㎡ 145실, B타입 전용 22.15㎡ 94실, C타입 전용 26.08㎡ 180실 등 총 419실로 구성된다.
사업지는 단지 주변에서 진행 중인 인스파이어IR리조트, 파라다이스시티, R&F시저스 등의 카지노 복합리조트 개발로 마카오에 버금가는 국제적 관광도시로 발돋움할 예정이다. 따라서 다양한 개발에 따른 고용창출 효과, 제2여객터미널 조성, 글로벌 기업체 이전 등을 바탕으로 2020년 약 18만 명의 탄탄한 배후수요를 확보할 것으로 추산된다.
사통팔달의 교통환경을 갖춘 영종도 더 스텔라 레지던스는 영종대교, 인천대교, 제2경인고속, 제3연륙교(예정)를 통해 서울과 인천으로 빠르게 연결되며 공항철도 영종역을 통해 김포공항 30분대, 서울주요도심 50분대로 편리하게 이동할 수 있다. 또한 영종국제도시 중심상업지구에 위치해 다양한 상업시설을 가깝게 누릴 수 있으며 관공서, 병의원, 마트, 도서관, 학군 등 생활 인프라를 단지 바로 앞에서 편리하게 이용 가능하다.
영종도 '더 스텔라' 레지던스는 영종도 최초로 단지 내 전 호실에 삼성 스마트홈 시스템이 구축돼 품격 높은 주거 공간이 완성됐으며 공간을 극대화한 수납특화 설계 및 고급스러운 마감재를 사용한 호텔급 인테리어를 확인할 수 있다.
전 호실 드럼세탁기, 시스템에어컨, 냉장고, 벽걸이TV 등의 가전제품이 풀옵션으로 제공되는 가운데 가스쿡탑, 후드, 전자레인지 등 주방 빌트인을 시공해 생활 편의성을 극대화했다. 붙박이장, 신발수납장, 주방용품 보관함 등의 풀퍼니시드 시스템도 갖춰져 효율적인 공간을 선사한다. 단지 내에 고화질 CCTV와 더불어 무인경비 시스템을 도입해 입주민과 이용객들의 안전한 생활을 도모한다. 또한 고효율 LED조명과 자연환기 시스템, 일괄소등 스위치 등이 주거 만족도를 높인다.
분양 관계자는 "바다 및 공원 조망 프리미엄과 풍부한 수요를 지닌 영종국제도시 중심에서 누리는 기회"라면서 주택법이 아닌 건축법의 적용을 받아 개별등기가 가능하고 1가구 2주택에도 적용되지 않으며 LTV, DTI 규제 대상이 아니기에 수요가 급증하고 있다"고 전했다.
영종도 더 스텔라 레지던스의 홍보관은 서울시 강남구 강남대로378에서 공개 중이며 관련 문의는 대표전화를 통해 하면 된다.
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