가을 분양대전
동문건설, 평택 맘스스퀘어
[디지털타임스 박상길기자]동문건설이 경기도 평택 신촌지구에서 맘스 스퀘어를 이달 분양한다. 맘스 스퀘어는 앞서 분양한 평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티의 중심상업시설이다. 4500여 가구 아파트 수요를 독점할 수 있는 데다 상업시설 주변으로 산업단지가 풍부한 점이 장점이다.
평택 맘스 스퀘어는 연면적 2만942㎡ 규모로 지하 1층∼지상 5층 4개 동 214개 점포로 구성된다. 평택 지제역 동문 굿모닝힐 맘시티 5개 블록 4567가구(1만3000여 명) 아파트 단지로 둘러싸인 중심상업시설이다. 3개 블록 2803가구는 2016년 분양 완판됐고 내년 8월 입주를 앞두고 있다. 나머지 블록도 순차적으로 분양이 계획되어 있다.
평택 맘스 스퀘어는 스트리트 형으로 조성돼 접근성과 가시성이 좋다. 수직 배열돼 고층으로 갈수록 접근성이 떨어지는 것과 달리 상가들이 저층 중심의 나열식으로 배열된 것도 특징이다. 동삭교차로와 인접해 자연스러운 인구 유입이 기대되며 4개 동으로 나뉘어져 상업시설 내 고객들이 머무는 시간도 길 것으로 예상된다.
상업시설 1층과 2층에는 생활 밀착형 및 트렌드에 맞는 업종, 3층 병원과 헬스&뷰티 시설 중심, 4∼5층은 초·중·고 전문 학원 중심으로 구성했다.
분양 관계자는 "각 층 마다 특색있고, 적확한 MD구성과 대치동 명문 학원타운을 유치해 아이부터 어른까지 다양한 연령층의 집객 효과가 기대된다" 며 "풍부한 배후수요와 합리적인 분양가가 더해져 평택 일대 랜드마크 상업시설로의 가치 상승이 기대된다"고 말했다.
상업시설 주변으로 동삭지구(1095가구), 동삭2지구(5632가구), 모산지구(5798가구)가 조성 중이다. 4900여 명의 근로자가 근무하는 쌍용차 평택공장이 동삭로 건너편에 있다. 차량으로 2∼3분 거리에는 단일 공정라인으로 세계 최대 규모인 삼성전자 평택 고덕산업단지 반도체 공장이 지난해부터 본격 가동하고 있다.
삼성전자는 앞으로 평택 반도체 제2공장 설립을 위해 30조 원 투자할 예정이다. 평택 반도체 제2공장 설립은 163조 원의 생산유발효과와 44만개의 일자리 창출 효과가 있을 것으로 기대된다.
박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
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