지하 3층~지상 35층 21개동
4베이 판상형… 채광·통풍 굿
오피스빌딩 외관처럼 시공 매끈
주제별 정원… 단지내 '힐링로드'
4베이 판상형… 채광·통풍 굿
오피스빌딩 외관처럼 시공 매끈
주제별 정원… 단지내 '힐링로드'
![[분양현장 돋보기] 2000여가구 대단지 프리미엄… 역세·학세·숲세권 `매력`](http://contents.dt.co.kr/images/201803/2018032602101276036001[1].jpg "[분양현장 돋보기] 2000여가구 대단지 프리미엄… 역세·학세·숲세권 `매력`")
![[분양현장 돋보기] 2000여가구 대단지 프리미엄… 역세·학세·숲세권 `매력`](http://contents.dt.co.kr/images/201803/2018032602101276036001[2].jpg "[분양현장 돋보기] 2000여가구 대단지 프리미엄… 역세·학세·숲세권 `매력`")
![[분양현장 돋보기] 2000여가구 대단지 프리미엄… 역세·학세·숲세권 `매력`](http://contents.dt.co.kr/images/201803/2018032602101276036001[3].jpg "[분양현장 돋보기] 2000여가구 대단지 프리미엄… 역세·학세·숲세권 `매력`")
단지는 지하 3층∼지상 35층, 21개 동 전용면적 59∼111㎡ 2128가구 중 514가구가 일반 분양된다. 주택형별로 59㎡A 186가구, 59㎡B 100가구, 59㎡C 28가구, 59㎡D 8가구, 84㎡A 100가구, 84㎡B 7가구, 84㎡C 10가구, 84㎡D 9가구, 99㎡A 21가구, 99㎡B 18가구, 110㎡A 19가구, 111㎡A 8가구다.
단지는 남향 배치하고 4베이 판상형 위주로 설계해 햇볕이 잘 들며 바람도 잘 통한다. 천정고는 2.4m로 높여 실내 개방감을 확보했다. 9개동 입면에는 커튼월룩을 적용한다. 커튼윌룩은 단지 외관을 오피스빌딩 외관처럼 매끈하게 시공하는 것이다.
SK건설은 SK텔레콤과 업무제휴를 통해 사물인터넷(IoT) 기반의 지능형 환기시스템과 스마트홈 에어케어 서비스를 연동한다. 가구마다 미세먼지와 이산화탄소, 유해가스를 종합 분석하는 공기 질 센서를 설치해 공기 질을 관리한다.
단지에는 주제별로 꾸민 정원이 마련되며 단지 한가운데에는 중앙숲 힐링로드가 조성된다. 자연형 휴게공간인 메가그린필드·비오토피아 정원, 다목적 운동공간인 헬스정원도 들어선다. 입주민이 아이의 통학차량을 기다리는 동안 쉴 수 있는 팽나무숲 정원도 만들어진다.
단지에서 지하철 4호선 정부과천청사역이 가까우며 과천대로와 과천IC를 통해 서울로 빠르게 이동할 수 있다. 2024년 수도권 광역급행철도 GTX-C 노선이 개통되면 교통 여건은 더 좋아진다.
단지 도보권에 문원초, 과천문원중, 과천중앙고가 있으며 과천시청, 중심상업지구, 과천정보과학도서관, 과천시민회관, 이마트 과천점도 가깝다. 관악산, 매봉산, 청계산으로 둘러싸여 있으며 양재천, 중앙공원이 인접해 있다.
분양가는 3.3㎡당 2955만원으로 책정됐다. 주택형별로 59A 8억6290만원, 84A 11억200만원, 99A형 11억5340만원, 111A형 12억5260만원이다. 시세 대비 2억원이 저렴하다. 새 아파트에 속하는 래미안 에코팰리스는 전용면적 84㎡ 호가가 12억∼13억원이며 과천 래미안 센트럴스위트 같은 면적의 분양권은 최근 13억원에 거래됐다.
모든 평형은 계약금 10%를 2회에 나눠 낼 수 있으며 중도금은 6회에 걸쳐 나눠 낼 수 있다. 59A·B·C·D형은 중도금 대출이 가능하다. 입주 예정일은 2020년 12월이다.
박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
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