경기도는 서울과의 이동 및 교통이 용이하며 개발호재·미래가치가 높은 분양 단지들이 속속 떠오르고 있기 때문이다.
그중에서도 ㈜안강건설이 김포한강신도시에 조성하는 '김포 더 럭스나인'이 눈길을 끌고 있다. 해당 단지는 김포한강신도시 구래지구 일대 5개 블록에 들어서며 지하 5층~지상 10층, 4개 동, 전용면적 21~39㎡, 오피스텔 총 1613실(예정)로 김포 최대 규모의 매머드급 복합단지다. 현재 전체 물량 중 MS-6-3블록 오피스텔 804실과 상업시설 47호실, MS-2-5블록 오피스텔 171실과 상업시설 10호실을 우선 공급 중이다.
이 단지는 더블역세권을 갖추고 있으며 인근에 김포양촌 일반산업단지, 김포학운 일반산업단지 등을 포함한 '김포골드밸리'가 형성돼 있어 뛰어난 직주근접성은 물론 풍부한 배후·임대수요를 갖췄다.
김포골드밸리는 기 조성된 양촌산업단지와 학운2·3·4산업단지, 현재 진행 단계인 대포산업단지, 학운4-1산업단지, 학운6산업단지, 학운3-1산업단지, 학운5산업단지, 학운7산업단지 등 7개 산업단지를 아우르는 총 600만㎡ 규모의 수도권 서북부 최대 산업클러스터다. 이미 전자부품과 의료기기, 조립금속, 목재 등 다양한 분야의 업체와 다수의 근로자가 종사하고 있다.
특히 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다. 김포 더 럭스나인 주변에 이마트 김포한강점와 메가박스(예정) 등 중심상업지구가 조성돼 있고 한강신도시 호수공원이 인근에 위치해 있어 쾌적한 환경에서 취미 및 여가생활을 즐길 수 있다. 또 향후 전체 1층으로 구성되는 약 540m(예정) 스트리트형 상업시설 '플레이나인'으로 인해 풍부한 유동인구 유입은 물론 집객력까지 탁월할 것으로 예상된다.
우수한 부대시설도 장점이다. 단지 내 탁 트인 옥상정원을 비롯해 샤워실을 갖춘 헬스존, D.I.Y룸, 멀티룸 등이 배치되며, 커뮤니티 라운지, 스터디존, 플레이라운지, 카셰어링존, 전기차량 충전기, 택배관리실, 코인세탁실 등도 운영될 예정이다. 무인경비시스템, 현관 카드리더기와 함께 CCTV 등으로 사각지대를 최소화한 '철통보안'도 제공한다.
교통 여건도 뛰어나다. 앞서 언급했듯이 김포 더 럭스나인은 연내 개통을 앞두고 있는 김포도시철도 구래역과 양촌역(예정)이 도보 거리 내 위치, 더블역세권을 갖췄다. 이를 통해 약 1시간대로 서울에 진입할 수 있다. 시발역인 양촌역에서 종착역인 김포공항역까지의 예상 소요시간은 28분대이며 김포공항역에서는 홍대입구와 여의도를 10분대, 서울역과 고속터미널역을 20분대, 종로3가역을 40분대, 강남역을 50분대에 오갈 수 있다.
또한 구래동 복합환승센터(예정)와 수도권 제2순환고속도로로 연결되는 대곶IC 등도 가깝게 이용할 수 있어 근거리뿐만 아니라 광역으로의 이동이 용이하다.
분양 홍보관은 서울 강서구 마곡동에 위치한다. 대출규제, 전매제한, 거주자 우선 분양은 적용되지 않는다.
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