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금강주택, 동탄2신도시에 지식산업센터… 분양가 80% 융자

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금강주택, 동탄2신도시에 지식산업센터… 분양가 80% 융자


■부동산 분양특집

금강주택, 금강펜테리움 IX 타워


금강주택은 이달 경기 동탄2신도시 동탄테크노밸리 도시지원시설 14블록에서 지식산업센터인 금강펜테리움 IX타워를 공급한다. 대지면적 5만1801㎡, 연면적 28만7343㎡에 지하 2층∼지상 38층, 지식산업센터 2개동과 기숙사 1개동이 지어진다.

세계적인 건축 디자인그룹인 퍼킨스 이스트먼 창립자인 브래드포드 퍼킨스 회장이 맡았다. 건물에는 층별 휴게실 및 미팅룸, 샤워실이 마련되며 옥상에도 별도의 휴식 공간이 만들어진다. 5000㎡의 중앙광장도 조성된다. 지하 1층에는 입주기업 임직원의 건강 관리를 위한 피트니스센터가 들어선다.


금강주택은 입주기업을 대상으로 공급하는 오피스텔형 기숙사도 분양한다. 전용면적 23∼49㎡ 675실이며 2층에는 육아 보육시설이 마련된다. 오피스텔형 기숙사는 직원들이 걸어서 출퇴근을 빠르게 할 수 있기 때문에 기업 입장에서는 비즈니스 경쟁력과 효율성을 높일 수 있으며 입주기업 임직원은 출퇴근 시간이 줄어 여가를 즐길 수 있다. 지식산업센터에는 5톤 차량까지 진입이 가능한 드라이브인 시스템이 적용되는데 층고는 5.8∼6m에 달한다. 40피트(17톤) 트레일러 진입이 가능한 하역시스템도 갖춰진다.동탄테크노밸리는 총면적 155만6000㎡에 첨단산업, 연구, 벤처시설이 복합된 수도권 최대 규모 산업클러스터로 구축된다. 광교테크노밸리의 5.7배, 판교테크노밸리의 2.3배에 달한다.
지식산업센터에서 삼성전자 화성·기흥·수원 사업장, LG전자 평택디지털파크, 두산중공업, 삼성엔지니어링, 화성동탄일반산업단지, 평택진위일반산업단지가 가깝다. 2016년 12월 개통한 수서발고속철도(SRT)와 2021년 개통 예정인 GTX를 이용해 서울까지 18분대 도달가능하며 경부고속도로, 용인서울고속도로, 제2외곽순환도로 등을 통하면 전국 각지로 이동이 수월하다.

총분양가의 80% 이상까지 장기저리로 융자해주며 재산세 37.5%, 취득세 50%가 감면된다. 법인세는 4년간 100% 면제된다.

박상길기자 sweatsk@dt.co.kr


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