9일부터 노후·불량주택이 밀집된 지역에서 집주인 2명 이상만 모이면 자율주택정비사업을 통해 낡은 단독주택이나 다세대주택 등을 자율적으로 개량할 수 있다.
국토교통부는 지난해 2월 국회를 통과한 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법과 시행령 등 하위법령이 이날부터 시행된다고 밝혔다. 법 시행으로 자율주택정비사업이 본격 추진된다.
집주인 2명 이상만 모여 주민합의체를 구성하면 조합을 설립하지 않아도 단독이나 다세대주택을 자율적으로 개량할 수 있다. 기존 가로 체계를 유지하면서 소규모로 주거환경을 개선하는 가로주택정비사업도 대상이 확대된다.
그동안 구역 일부가 도시계획 도로에 접한 가로구역에서만 시행이 가능했으나 앞으로는 도시계획도로에 접하지 않더라도 너비 6ｍ 이상의 도로에 둘러싸여 있으면 할 수 있게 된다.
정부는 소규모 정비사업의 미분양을 매입하거나 기금을 융자하는 등 지원도 하게 된다. 소규모 정비를 통해 연면적의 20% 이상에서 공공임대나 공공지원임대주택을 건설하면 용적률을 법적 상한까지 완화 받을 수도 있다.
이와 함께 지방자치단체가 빈집으로 추정되는 주택에 대해 실태조사를 시행한 뒤 결과를 바탕으로 빈집정보시스템을 구축할 수 있게 됐다. 또 빈집의 안전사고나 범죄 발생 우려가 큰 경우 지자체는 빈집정비계획에 따라 철거 등 필요한 조치를 명하거나 빈집 정비사업을 추진할 수도 있다.
빈집 및 소규모 주택정비 사업을 활성화하기 위해 지자체는 사업 소요 비용을 보조 또는 융자할 수 있으며 높이 제한과 조경기준 등 건축기준을 최대 50%까지 완화할 수 있다. 국토부는 이들 사업을 연계로 하는 도시재생 뉴딜 모델을 개발할 계획이다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
국토교통부는 지난해 2월 국회를 통과한 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법과 시행령 등 하위법령이 이날부터 시행된다고 밝혔다. 법 시행으로 자율주택정비사업이 본격 추진된다.
집주인 2명 이상만 모여 주민합의체를 구성하면 조합을 설립하지 않아도 단독이나 다세대주택을 자율적으로 개량할 수 있다. 기존 가로 체계를 유지하면서 소규모로 주거환경을 개선하는 가로주택정비사업도 대상이 확대된다.
그동안 구역 일부가 도시계획 도로에 접한 가로구역에서만 시행이 가능했으나 앞으로는 도시계획도로에 접하지 않더라도 너비 6ｍ 이상의 도로에 둘러싸여 있으면 할 수 있게 된다.
정부는 소규모 정비사업의 미분양을 매입하거나 기금을 융자하는 등 지원도 하게 된다. 소규모 정비를 통해 연면적의 20% 이상에서 공공임대나 공공지원임대주택을 건설하면 용적률을 법적 상한까지 완화 받을 수도 있다.
이와 함께 지방자치단체가 빈집으로 추정되는 주택에 대해 실태조사를 시행한 뒤 결과를 바탕으로 빈집정보시스템을 구축할 수 있게 됐다. 또 빈집의 안전사고나 범죄 발생 우려가 큰 경우 지자체는 빈집정비계획에 따라 철거 등 필요한 조치를 명하거나 빈집 정비사업을 추진할 수도 있다.
빈집 및 소규모 주택정비 사업을 활성화하기 위해 지자체는 사업 소요 비용을 보조 또는 융자할 수 있으며 높이 제한과 조경기준 등 건축기준을 최대 50%까지 완화할 수 있다. 국토부는 이들 사업을 연계로 하는 도시재생 뉴딜 모델을 개발할 계획이다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
[ 저작권자 ⓒ디지털타임스, 무단 전재 및 재배포 금지 ]
