통계청이 17일 공개한 '2016년 주택소유통계' 조사 결과에 따르면 작년 11월 1일 기준 전국에 주택을 소유한 개인 1천331만1천명 가운데 주택 1채를 보유한 이들은 1천133만2천명(85.1％), 2채 이상 소유한 경우는 198만명(14.9％)이었다.
2채 이상 보유자의 비율은 1년 전보다 0.5％ 포인트 증가했다.
이 가운데 주택을 5채 이상 가진 대량 소유자는 10만8천826명에 달했다.
4채를 가진 이들은 6만3천311명, 3채 보유자는 24만3천787명, 2채 보유자는 156만3천860명이었다.
5채 이상 보유자 가운데 3만6천707명은 서울 거주자였다.
이 중에 송파구 거주자가 5천215명으로 가장 많았고, 강남구 3천615명, 서초구 2천619명으로 뒤를 이었다.
부동산 투자·투기자들이 강남·서초·송파구에 밀집해 거주하고 있음을 보여주는 수치로 풀이된다.
실제로 전국 147개 시·구 가운데 주택을 2채 이상 보유한 거주자 비율(2주택 이상 보유자 수÷주택보유자 수)이 가장 높은 곳은 서울 강남구로 21.3％였고 서초구가 20.1％로 뒤를 이었다. 군 지역 중에는 전남 영광군이 25.9％로 가장 높았다.
주택보유자 현황은 작년까지는 광역시·도 단위로 조사·공개됐으며 시·군·구별로 발표한 것은 올해가 처음이다.
특히 이번 조사 결과는 정부가 주택 시장 안정을 위해 8·2 부동산 대책 등을 시행 중인 가운데 다주택자의 지역별 분포를 드러낸 것이어서 주목된다.
통계청 관계자는 "다주택자가 1년 전보다 증가한 것으로 조사됐는데 현 정부의 부동산 정책이 시행되기 전의 상황이라서 부동산 대책의 효과는 올해 연말 상황을 담은 내년 이후 발표에서 확인이 가능할 것"이라고 설명했다.
내년 주택 가격이 정부의 강력한 규제 정책 등으로 약보합세를 보일 것이라는 전망이 나왔다.
한국건설산업연구원은 9일 강남 논현동 건설회관에서 열린 '2018년 건설·부동산 경기전망 세미나'에서 "내년 전국의 주택 매매와 전세가격은 올해보다 각각 0.5% 하락할 것"으로 내다봤다.
매매 시장의 경우 수도권의 주택가격은 보합을, 지방의 주택가격은 1.0% 하락할 것으로 예상했다.
