■부동산 분양특집
반도건설, 원주 반도유보라 아이비파크
반도건설은 강원 원주기업도시 1-2, 2-2블록에 공급하는 원주기업도시 반도유보라 아이비파크를 분양 중이다.
단지는 지하 2층∼지상 3층, 14개동, 전용면적 59∼84㎡, 2개 블록 1342가구다. 1-2블록은 지하 2층∼지상 30층, 6개동, 전용 59∼84㎡, 548가구이며 2-2블록은 지하 2층∼지상 30층, 8개동, 전용 59∼84㎡, 794가구다. 주택형별로는 59㎡A 502가구, 59㎡B 104가구, 84㎡A 443가구, 84㎡B 213가구, 84㎡C 80가구다.
모든 가구가 선호도 높은 전용 59·84㎡ 중소형 평면으로 구성됐으며 4베이 맞통풍 구조로 채광과 통풍이 우수하다. 알파룸·주방 팬트리·드레스룸·서재·다락공간 등 타입별 맞춤 설계가 적용되며 일부 최상층 가구에는 최대 12평의 다락공간이 마련된다. 원주기업도시에서 처음 적용되는 설계로 아이 놀이 공간이나 가족을 위한 다용도실 등으로 사용할 수 있다.
단지에는 별동학습관이 조성돼 능률교육 프로그램, YBM 넷 프로그램 등 전문교육기관과 연계한 프로그램이 제공된다. 능률교육 프로그램으로는 영어와 독서, 한글, 수학 등 다양한 과목이 개설돼 개별 맞춤학습이 가능하도록 한다. 중고등학생과 성인을 대상으로 하는 YBM넷 프로그램은 영어회화와 문법 등을 교육하는 커리큘럼을 제공한다. 이외에도 교육 시설로는 단지 바로 옆으로 유치원 용지가 들어서며 도보거리에 초·중·고교가 문을 연다.원주기업도시는 원주시 지정면 일원에 529만㎡로 조성되는 공공택지개발지구로 8·2 부동산대책 규제가 적용되지 않는다. 단지는 내년 평창동계올림픽의 직접적인 수혜를 입으며 교통 호재도 잇따라 실수요, 투자자의 관심이 높을 전망이다.
단지 인근으로는 올해 개통한 제2영동고속도로를 비롯해 하반기 개통예정인 중앙선 고속화전철, 2019년 착공예정인 경강선(여주∼원주 복선전철) 서원주역이 들어선다. 단지에서 중앙선 고속화전철 서원주역이 차량으로 10분 거리이며 제2영동고속도로 서원주IC와 서원주JC 진입도 수월해 서울 강남까지 50분대 갈 수 있다.
분양가는 3.3㎡당 평균 670만원대로 앞서 공급된 원주 롯데캐슬 골드파크보다 전용 84㎡ 기준 최고 2300만원 저렴하다. 계약금 계약시 900만원 정액제, 중도금 60% 전액 무이자 혜택이 제공된다. 입주는 2020년 1월 예정이다.
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