강도 높은 부동산 대책으로 전국의 주택시장과 조정대상지역의 오피스텔 등이 발이 묶인 가운데 비조정지역인 부산 명지국제신도시가 수혜지로 부상하면서 삼정그린코아 더 시티에 대한 주목도 또한 한층 상승하게 된 것이다.
더욱이 중심상권에 위치한 테마복합타운 '명지국제신도시 삼정그린코아 더 시티'는 다수의 핵심 키테넌트 입점과 브랜드 프리미엄이 플러스 요인으로 작용해 투자가치 면에서 더욱 안정적이라는 평가를 얻고 있다.
고객을 끌어들이는 핵심 점포 역할을 할 키테넌트로는 복합 컨벤션과 뷔페 프랜차이즈, 복합 의료시설 등이 예정돼 있다. 5층에는 주중은 물론 주말까지 높은 집객력을 보이는 웨딩·업무 복합 컨벤션이 입점하고 지하 1층에는 유명 뷔페 프랜차이즈인 '더파티'가 들어설 예정이다. 6~8층은 복합 의료시설로 꾸며져 풍부한 고정고객을 끌어들일 것으로 기대된다.
테마가 있는 상가MD 구성도 화제다. 외식, 문화, 쇼핑 등 다양한 업종과 명지지구의 다채로운 수요층을 고려한 유기적인 점포 배치를 통해 24시간 고객이 머무르는 체류형 문화공간으로 연출될 예정이다. 복도를 따라 내부를 순환하는 동선 설계로 개별 점포의 접근성을 높이고 자연조경이 돋보이는 휴게공간을 조성하는 등 몰링에 최적화 된 공간으로 꾸며질 계획이다.
앞서 '명지국제신도시 삼정그린코아 더 베스트'로 505:1의 높은 청약경쟁률을 기록한 것은 물론 대한민국 살기 좋은 아파트상 대상 수상에 빛나는 삼정그린코아 브랜드가 제공하는 프리미엄은 오피스텔에서도 확인할 수 있다.
또한 시행을 맡고 있는 ㈜삼정은 6일 서울시 용산구 한남동 한성아파트 주택재건축정비사업 시공사로 선정되었으며, 이에 대해 관계자는 "서울 도심에 지역 건설사가 진출했다는 데 의미가 있다"고 밝혔다.
전실의 빌트인 수납공간, 중문 슬라이딩 도어(추가 선택 옵션) 등이 적용되며, 8개의 다채로운 타입 구성으로 입주민의 라이프 스타일에 따른 선택의 폭을 넓혔다. 중정 설계로 자연 채광과 통풍을 극대화 하고 11~14층까지 실내골프장, 북카페, 피트니스 등 고품격 커뮤니티를 조성해 아파트 못지않은 주거특권을 갖추게 된다.
입지 가치로도 주목 받고 있다. 업무지구 바로 앞 대로변 코너에 위치해 가시성과 접근성이 높고 인근에는 백화점(예정), 이마트타운 등이 조성되어 풍부한 유동인구를 기대할 수 있다. 도시철도 하단-녹산 구간이 예정된 역세권 입지에 명지IC, 신호·을숙도대교 등이 인접해 부산 구도심과 경남권으로 빠르게 이동 가능한 광역교통망 또한 확보하고 있다.
한편 명지국제신도시 1단계 사업은 80% 이상 진행된 상태로 영국 랑캐스터 대학원이 입주하는 글로벌캠퍼스타운, 데상트코리아가 입주하는 연구개발센터 건립 등의 2차 사업에 착수할 예정이다. 이외에도 에코델타시티 조성, 김해공항 확장 등 서부산권의 다양한 개발호재를 통해 2022년 즈음에는 약 24만 명에 달하는 임대·배후수요가 상주할 것으로 전망된다.
명지 중심상업지구의 랜드마크로 기대되는 명지국제신도시 삼정그린코아 더 시티에 대한 자세한 정보는 홈페이지 또는 부산시 강서구 명지동에 위치한 모델하우스에서 확인 가능하다.
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