µðÁöÅПÀÓ½º

 


°¡°èºÎä Áõ°¡¼Óµµ »¡¶óÁ³´Ù

ÇÁ¸°Æ® ÆäÀ̽ººÏ Æ®À§ÅÍ Ä«Ä«¿À½ºÅ丮
LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦¿ÏÈ­ ¿µÇâ
¿Ã 6¿ù¸» ±âÁØ 1040Á¶¿ø
Àü³âµ¿±â´ëºñ 6.2% ´Ã¾î
°¡°èºÎä Áõ°¡¼Óµµ »¡¶óÁ³´Ù

°¡°èºÎä Áõ°¡¼Óµµ°¡ ´õ »¡¶óÁö°í ÀÖ´Ù. ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­ µî¿¡ ¿µÇâÀ» ¹ÞÀº °ÍÀ¸·Î Ç®À̵ȴÙ.

31ÀÏ Çѱ¹ÀºÇàÀÌ ±¹È¸¿¡ Á¦ÃâÇÑ ±ÝÀ¶¾ÈÁ¤º¸°í¼­¿¡ µû¸£¸é °¡°èºÎä´Â 6¿ù¸» ±âÁØ 1040Á¶¿øÀ¸·Î, 1³â Àüº¸´Ù 6.2% Áõ°¡Çß´Ù. 2012³â°ú Áö³­ÇØ °¡°èºÎä Áõ°¡À²ÀÌ °¢°¢ 5.2%¿Í 6.0%ÀÓÀ» °í·ÁÇÏ¸é ºÎä Áõ°¡¼Óµµ°¡ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î »¡¶óÁø °ÍÀÌ´Ù.

ÇÑÀºÀº "ºñÀºÇà ±ÝÀ¶±â°üÀÇ °¡°è´ëÃâÀÌ ²ÙÁØÇÑ Áõ°¡¼¼¸¦ º¸ÀÌ´Â °¡¿îµ¥ ÀºÇà±ÇÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâ °íÁ¤±Ý¸®´ëÃâ ºñÁß »óÇâ ±ÔÁ¦¿¡ µû¶ó 2ºÐ±â ÀÌÈÄ ´ëÃâÀÌ Å« ÆøÀ¸·Î Áõ°¡Çß´Ù"¸ç "8¿ù¿¡´Â ÁÖÅñÝÀ¶°ø»ç Á¤Ã¥¸ð±âÁö·ÐÀÌ ´ëÆø ´Ã¾î³µ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.

óºÐ°¡´É¼Òµæ ´ëºñ °¡°èºÎä ºñÀ² ¿ª½Ã 6¿ù¸» ÇöÀç 135.1%(ÃßÁ¤Ä¡)·Î, Áö³­ÇØ ¸»(134.7%)º¸´Ù Áõ°¡Çß´Ù. ºÎä°¡ ´Ã¾î³ªµµ ¼Òµæ Áõ°¡ ¼Óµµº¸´Ù ´À¸®¸é Å« ¹®Á¦°¡ ¾øÁö¸¸, ¼Òµæº¸´Ù ºÎä°¡ ´õ »¡¸® ´Ã¸é °¡°èÀÇ À繫 °ÇÀü¼º¿¡ ¾Ç¿µÇâÀ» ÁØ´Ù.

±¹Á¦ºñ±³ ±âÁØ¿¡ µû¸¥ óºÐ°¡´É¼Òµæ ´ëºñ °¡°èºÎä ºñÀ²Àº Áö³­ÇØ ¸» ±âÁØ 160.7%·Î °æÁ¦Çù·Â°³¹ß±â±¸(OECD) Æò±ÕÀÎ 137.8%º¸´Ù ³ô¾Ò´Ù.


Á¤ºÎ°¡ °¡°èºÎä È®´ë¿¡ µû¸¥ À§ÇèÀ» ÁÙÀ̱â À§ÇØ Áö³­ 2¿ù °¡°èºÎä ±¸Á¶°³¼±¾ÈÀ» ¹ßÇ¥ÇÏ°í ¼ÒµæÁõ´ë ¹æ¾ÈÀ» ³»³õ¾ÒÁö¸¸ È¿°ú¸¦ ¹ßÈÖÇÏÁö ¸øÇÑ ¼ÀÀÌ´Ù. ƯÈ÷ LTV¿Í DTI ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­, ±âÁرݸ® ÀÎÇÏ·Î 3ºÐ±â ÀÌÈÄ °¡°èºÎä Áõ°¡ ¼Óµµ´Â ´õ Áõ´ëµÆÀ» °¡´É¼ºÀÌ ³ô´Ù°í ½ÃÀå Àü¹®°¡µéÀº ºÐ¼®Çß´Ù.
±â¾÷ ¿ª½Ã ¸ÅÃâ°ú ¿µ¾÷ÀÌÀÍ·ü Ç϶ôÀ¸·Î ¾î·Á¿òÀ» °Þ°í ÀÖ´Ù.

ÇÑÀº¿¡ µû¸£¸é ¿ÃÇØ ±â¾÷ÀÇ ¸ÅÃâ¾× Áõ°¡À²Àº -0.7%·Î ±Û·Î¹ú ±ÝÀ¶À§±â Á÷ÈÄÀÎ 2009³â ÀÌÈÄ Ã³À½À¸·Î ¸¶À̳ʽº¸¦ ±â·ÏÇß´Ù.

¿µ¾÷ÀÌÀÍ·üµµ Áö³­ÇØ »ó¹Ý±â 5.1%º¸´Ù 0.4%p Ç϶ôÇÑ 4.7%¿¡ ¸Ó¹°·¶´Ù. ÇÑÀºÀº "ÀüÀÚ¿Í Á¶¼±¾÷Á¾ µî ¼öÃâ ´ë±â¾÷ÀÇ ¸ÅÃâÀÌ Å« ÆøÀ¸·Î °¨¼ÒÇÏ¸ç ±â¾÷ÀÇ ¼ºÀ强 Á¤Ã¼°¡ ¹ß»ýÇß´Ù"¸ç "¼öÀͼº ¾ÇÈ­ ¿ª½Ã ¼ºÀ强ÀÌ Á¤Ã¼µÈ ¿µÇâÀ» ¹Þ¾Ò´Ù"°í ºÐ¼®Çß´Ù.

¼­¿µÁø±âÀÚ artjuck@


[ ÀúÀÛ±ÇÀÚ ¨ÏµðÁöÅПÀÓ½º, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö ]