대형복합쇼핑몰로 피서 떠나는 몰캉스(쇼핑몰+바캉스)족 늘어
폭염이 이어지면서 더위를 피해 시원한 백화점이나 쇼핑몰로 피서를 떠나는 이른바 '몰캉스족'이 늘고 있다. 몰(Mall)과 바캉스(Vacance)의 합성어인 몰캉스족에게 에어컨이 가동되는 대형복합쇼핑몰은 여가생활까지 즐길 수 있는 최적의 피서지로 꼽힌다.
대형복합쇼핑몰은 인프라 및 교통망 등 입지를 고려해 들어서는데다 해당 지역의 랜드마크로 자리잡을 가능성이 큰 만큼 개장 후 유동인구 급증으로 인한 지역경제 활성화에 도움을 준다. 특히 신세계 그룹의 대형복합쇼핑몰 스타필드는 첫 개장 이후 줄곧 '스타필드 효과'로 불릴만큼 지역 부동산 시장에 영향을 미치고 있다.
이 가운데 올 12월 스타필드 개장을 앞둔 위례에서 신규 분양을 앞둔 있는 오피스텔이 있어 눈길을 끈다.
일신건영은 8월 서울 송파구 위례신도시 일상 6-1-1, 6-1-2블록에서 듀얼 컴팩트 하우스 '더케렌시아 300'을 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 4층~지상 12층 전용면적 23~29㎡ 총 300실 규모로 이뤄졌다. 지하 4층~지하 1층에는 주차장이, 지상 1~2층에는 연면적 2598㎡ 규모의 근린생활시설 40실이, 지상 3층~12층에는 오피스텔이 들어선다. 전용면적별로 살펴보면 △23㎡A 163실 △24㎡ 110실 △26㎡ 17실 △29㎡ 10실 등 임대수요 확보가 용이한 원룸구조와 테라스형, 2bay 1.5룸 위주로 구성된다.
'더케렌시아 300'은 북위례에서도 행정구역상 서울 송파구에 속해 있으며, 본격 개발에 대한 기대감이 높은 거여·마천뉴타운과도 인접해 있어 향후 가치상승도 기대된다.
우선 지하철 5호선 거여역이 직선거리로 약 700m 거리에 있어 이를 통해 광화문, 여의도 등 업무지역으로 한번에 이동 가능하고, 거여역에서 두 정거장 거리에 있는 오금역에서 지하철 3호선 환승을 통하면 강남권과의 연계성도 우수하다.
여기에 서울외곽순환도로 송파 IC, 송파대로, 동부간선도로 등 다양한 도로망이 가까이 있고, 향후 위례신사선(예정), 위례트램(예정) 등도 예정돼 있어 교통환경은 더욱 좋아질 전망이다.
단지 인근에는 연면적 15만 9798㎡ 규모의 트레이더스몰, 전문매장, 영화관 등이 들어서는 '스타필드 위례'가 오는 12월 완공될 예정이고, 위례신도시의 핵심시설인 트랜짓몰도 가까워 편의시설 이용이 수월하다.
이와함께 도보권에 대규모 수변(호수)공원도 조성될 예정에 있어 쾌적한 주거생활이 가능하고, 업무시설용지 7개 블록을 모두 걸어서 이용할 수 있어 풍부한 임차수요 확보에도 용이하다.
분양홍보관은 서울시 송파구 문정동 652-2번지 2층에 8월중 개관할 예정이다. imkt@dt.co.kr |
