교통 및 산업시설, 의료 인프라 등의 확충이 이어지고 있는 강화도 일대 부동산이 '들썩'이고 있다. 강화-서울 간 고속도로 신설을 비롯해 강화 백병원, 서북부 최초 대형 스키장 및 리조트, 강화 산업단지 등 굵직한 개발호재가 잇따라 진행되며 강화도의 가치는 상승세를 도출하고 있다.
더욱이 지역의 숙원사업이지만 한동안 답보상태로 머물러 있던 휴먼 메디시티 개발 사업까지 박차를 가하고 있어 강화도의 미래가치는 점점 높아지고 있다. 실제로 인천시와 미국 부동산 개발 전문 업체 파나핀트 프로퍼티즈가 힘을 합쳐 휴먼 메디시티 개발에 활력을 불어넣고 있는 사업으로 강화도 남단 동막 일대 900㎡(구 270만평)에 세계적 의료관광단지를 조성하고, 인천국제공항이 있는 영종도와 강화도를 잇는 해상교량을 건설하는 것으로 강화지역 발전의 중심으로 불리고 있다.
미국 파나핀트 측은 총사업비 2조3천억원 중 우선 3천만 달러(약 330억원)를 투자한다고 밝혔다. 휴먼 메디시티 개발 사업추진에 따라 강화도는 해상교량 완공 시 영종도에서 차량으로 20분 만에 도달 가능하게 될 예정이다. 또 아시아와 러시아 등지에서 많은 이들이 찾게 되는 세계적 의료관광단지로 발돋움하게 될 것으로 전망된다. 이는 결국 강화의 지역 경제 활성화를 견인하는 주축으로 견인차 역할을 할 것이라 평가되는 상황이다.
모든 개발호재의 수혜 효과를 누릴 수 있는 강화도 아파트 역시 덩달아 가치가 오르고 있다. 대표적인 단지로는 '강화서해그랑블 글로벌메인시티'를 꼽을 수 있다.
총 1,328세대 대단지 브랜드 아파트로 착공을 앞둔 강화서해그랑블 글로벌메인시티는 강화 선원면 창리 일대에 들어선다. 강화 발전에 따른 인구 유입의 대안책이자, 최고급 주거 단지로 조성돼 많은 이들의 관심이 집중되고 있다.
인기를 증명하듯 이미 1,328세대 중 1,100세대의 계약이 완료됐다. 현재 마지막 잔여 200세대만 남은 상태다. 특히 수도권에서 가장 뜨거운 알짜입지의 강화도 아파트를 3.3㎡ 당 620만원이라는 저렴한 가격으로 구입할 수 있는 마지막 기회로 상승률이 두드러지고 있다.
부동산 업계 전문가는 "워낙 가격이 저렴해 초기 계약금 부담이 없어 실거주 및 투자 상품격인 임대목적의 아파트로도 손색이 없다"며 "지역 개발이 진행되면서 문의가 급증하고 있다"고 설명했다.
대단지 아파트면서 수요자들이 선호하는 중소형으로 구성된 단지는 59㎡, 72㎡, 85㎡ 평형대를 선보인다. 4bay 혁신평면이 적용되며, 남향 위주의 배치로 산과 바다 수변공원을 조망 할 수 있는 자연친화적인 아파트다.
뿐만 아니라 고품격 아파트로 불리며, 단지 내 세대별 텃밭과 바비큐장, 야외수영장 등을 마련한다. 또 커뮤니티 시설로는 단지를 낀 수변공원과 편백나무 숲, 단지 내 3km 산책로 등 자연과 조화되는 힐링 단지로 기존 다른 아파트와 차별화를 선사한다.
우수한 생활편의시설도 인기요인으로 작용한다. 인근에는 농협 하나로 마트와 버스터미널, 강화 백병원, 강화군청 등 주변 편의시설이 직선거리 1km 근거리에 위치한다. 이에 전원생활을 누리면서 도심의 편의시설도 함께 공유 할 수 있다.
분양관계자는 "강화도 주변 아파트들이 대부분 노후 되고 대단지가 전무한 상황이며, 전세 물량이 없을 정도로 아파트 수요는 꾸준히 높아지고 있다"며 "3억에서 5억 정도 드는 전원주택보다는 관리가 쉽고 편리한 전원주택형 아파트로 들어선 강화서해그랑블 글로벌메인시티의 인기가 높은 이유는 미래가치에 대한 시세차익도 기대할 수 있기 때문이다"고 했다. 이어 "남은 물량이 얼마 없어 관심 있다면 서두르는 것이 좋다"고 덧붙였다.
한편, 주택홍보관은 김포시 통진읍 도사리에서 운영 중이다.
cskim@dt.co.kr
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