전세가율이 높은 지역일수록 신규 아파트 분양에 대한 실수요자들의 기대감도 높아지기 마련이다. 전세자금에 조금만 더 보태면 내 집 마련이 가능할 수도 있기 때문이다.
대표적인 지역이 바로 경기도 의왕시다. 부동산 114에 따르면 의왕시의 지난달 전세가율은 무려 85.05%에 달했다. 이는 전국에서 가장 높은 수치로서, 전국 전세가율이 24개월만에 가장 낮은 71.8%를 기록한 것과 상반된다.
따라서 무주택 실수요자라면 청약 제도를 이용해 보다 쉽게 내 집 마련의 기회를 잡을 수 있을 것으로 보인다. 투기과열지구 및 청약조정대상지역은 청약통장 가입 후 2년이 지나고 납입 횟수가 24회 이상인 경우 1순위 자격을 부여한다. 또 전용 85㎡ 이하 중소형 아파트의 경우 투기과열지구는 100% 가점제로 공급하며, 조정대상지역의 경우 75%를 적용한다.
이러한 가운데 대우건설이 경기도 의왕시에 '의왕 장안지구 파크 2차 푸르지오'를 11월에 분양할 예정이어서 이목이 집중되고 있다. 지하 2층부터 지상 24층까지 8개동 610세대를 공급한다.
의왕 장안지구 파크 2차 푸르지오는 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 위주로 구성되어 있다. 50㎡ 194가구, 59㎡ 327가구, 75㎡ 89가구 등이다. 팬트리와 드레스룸(일부타입 제외)을 배치해 효율적인 수납이 가능하도록 했으며, 남향 위주 배치로 채광을 고려했다.
서울 및 수도권으로 이동하기에 편리한 입지조건도 갖췄다. 지하철 1호선 의왕역을 통해 서울역까지 급행 기준 30분대로 이동 가능하다. 자가용 이용 시 영동고속도로 부곡나들목(IC) 및 과천문산고속화도로, 수원문산고속도로 진입이 용이해 인근 지역으로 빠르게 진입할 수 있다.
피트니스클럽, 독서실과 같은 입주민 편의시설은 물론, 수변공원과 중앙잔디광장 등이 단지 내에 조성돼 주민 생활의 질을 높여줄 것으로 보인다.
이 밖에도 그린벨트 해제 지역인 만큼 아파트 주변에 덕성산과 만남의 숲, 부곡체육공원 등 녹지가 풍부해 에코 라이프를 즐길 수 있을 전망이다.
'의왕 장안지구 파크 2차 푸르지오'의 모델하우스는 경기 의왕시 고천동에 11월 10일 오픈할 예정이다.
cskim@dt.co.kr |
